— 地王、地王！—
在8月出现46宗地王后，9月地王潮在持续刷新记录，截止26日，全国已经出现了48宗地王（认定标准单宗地总价超过10亿，溢价率超过100%）
48宗地王再次刷新历史记录。
从城市看，苏州、南京、杭州、合肥、天津、深圳等城市全面火爆，全国前50大城市卖地宗金额高达1.76万亿，同比涨幅高达49.1%。
不仅仅地王数量刷新历史记录，单宗地总价超过10亿的地块在9月也高达76宗，也刷新了历史。
全年超过10亿的地块高达401宗、溢价率超过100%的地王高达209宗，均创造了历史记录。
土地市场全国出现恐慌：
从9月单月48多宗地王，城市分布看，主要集中在：济南、东莞、南京、合肥、苏州、无锡、郑州、上海等城市。
多个城市土地市场火爆，土地出让金超过500亿的城市已经多达10个。
未来三年，如果这些地王周围房价上涨不超过100%，这些地王都将面临巨大的资金压力，与入市难度。
在热点城市出现了普遍性的，地价超过房价现象。这种不理性不健康的拿地行为导致房地产市场后续酝酿巨大风险。
地王也从之前一线城市+合肥厦门南京苏州，向其他二线城蔓延。
密集的地王潮持续，影响了房地产市场预期。
整体看，二线城市成为2016年地王出现最多的区域，其中最主要集中在南京、苏州、合肥等机构城市，而这些城市恰好是房价上涨最迅速的城市。
地价超过房价已经从2015年的一线城市开始蔓延到二线城市。
2016年是中国有史来地王最密集的年份，三高地块普遍出现在一二线城市，高总价、高单价。高溢价率地块持续刺激房地产市场。地价超过房价已经从一线城市蔓延到二线城市。对后市房地产市场带来巨大风险。
土地市场持续火爆成为一二线城市的常态。而目前的市场创造地王的基本都是上市企业+国企，资金实力更强。对未来市场波动的抗压抵御能力也更强。
在过去一年，房地产政策宽松，上市企业融资资金成本大幅下调，也导致了很多企业敢于拿地，国企在土地市场也表现的更加激进。
地王蔓延，很多之前刚需的区域，都出现了地王。北京、上海出让的郊区土地未来售价预期都要在6万+。导致市场全面高端化
未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势，而很多过去认为是非豪宅区的区域将会供应大量的豪宅项目，对市场定价有明显影响。
