近来，很多外地投资客进入南京、合肥、厦门、成都等二线城市，掀起新一轮房价上涨。而疯狂的不只是杭州、合肥、成都，重庆也正被投资客悄然盯上。
根据铭腾房地产咨询机构提供的数据，9月19日至9月25日，本周13盘齐发，大道2016年峰值；本周开盘认购率73%，日光盘再现。
外地投资客大量涌入重庆
江北嘴楼市最火爆
外地人来渝投资，一是看中重庆城市发展潜力，通过外地房价的对比，对重庆房价未来上行空间比较有信心；二是重庆当前房价相对其他城市较低，基于第一因素，当下出手，购置门槛比较低，在一线城市的首付，相当于在重庆购房的全款！业内人士如此谈到。
但是，问题是：在众多的区域里，哪一个最被投资客追捧？影响投资客买房的因素究竟会有哪些呢？
“发展了10多年的江北嘴终于爆发了！”这是一位行业人士最大的感叹。上周末，新鸥鹏教育城销售中心中人潮涌动，前来看房的人络绎不绝，置业顾问甚至忙的没有时间吃饭和喝水。
毫无疑问，从这几日的市场活跃度来看，江北嘴可是最大赢家。不管是炒的得火热的融景城，还是不断涨价的御澜道，或者是一直以来以教育资源霸占江北嘴市场的新鸥鹏教育城，都是江北嘴楼市火爆的代表。
最受外地投资客青睐的因素：
地段与教育成为“双霸”
尽管大家都在说外地投资客大量涌入重庆，但是，绝对不是每个项目都能够享受到这样的红利。从目前的市场来看，以江北嘴为代表的核心区域，依然是外地投资客最钟爱的区域。这是为什么呢？
“因为北上广深聚集的都是全世界的精英人群。他们处在资讯的前沿，具有远瞻性。刚刚我在打车来你们这里买房的时候，出租车司机还叫我不要买房，说重庆的房子不会涨。而当我把我买房的信息发给我朋友时，他现在正在马来西亚，要十月份才回来，他叫我能不能帮他定几套。这就是区别。精英人群挣大钱，中庸人群挣小钱，平庸人群挣不了钱。”
对于拥有丰富经验的投资客来说，地段绝对是投资的第一要素。他们会选择城市的核心区域，以求投资能够最快速的变成收益。
与此同时，教育也成为投资客最关注的因素之一。关注投资的孙先生谈到，“这是考虑到房子要好卖，不管在哪里，有学校的房子都是受欢迎的，在核心区会更加重要。因此，许多投资客在选择物业时是偏爱教育物业的。”
投资江北嘴首选新鸥鹏教育城
一站式教育全护航
在“教育+”模式下，新鸥鹏“以教育为主体，地产和金融为两翼”协同发展，新鸥鹏深度整合教育与地产的资源，打造了核心产品“新鸥鹏教育城”。其中，江北嘴教育城更是无可匹敌的地段和巴川中学的加入变得更具竞争力。
教育，是家庭的核心痛点。江北嘴将真正解决这样的问题。
根据介绍，江北嘴巴川包括幼儿园、小学、初中到高中，按照世界名校伊顿公学模式，打造“K12+”教育模式，“K”即3年幼儿园，“12”指6（小学）+3（初中）+3（高中）的一站式精英人才培养计划，让重庆学生不再需要出国就能接受国际一流教育。
（江北嘴教育城巴川校效果图）
“如果只考虑居住功能，房子买在哪里都一样。但是，考虑到孩子的教育问题和房子的投资价值，新欧鹏教育城无疑是最好的选择。我相信巴川的教育理念，也信任江北嘴的发展潜力，所以，我选择了新欧鹏教育城。”这是项目一位业主的原话。
本文由江北嘴·新鸥鹏教育城供稿授权发布
