合肥筑家易讯据统计数据显示，第39周(9月18日-9月24日)合肥市商品房住宅累计成交1861套，成交面积20.88万㎡，成交均价约13885元/㎡。本周合肥市区住宅成交呈现量价齐涨的态势。
合肥均价13735元/㎡ 单周价格上涨150元/㎡
本周合肥市区内累计成交商品住宅1861套,面积累计20.88万㎡,市区内的住宅成交均价约13885元/㎡。本周较上周(9.11-9.17)的13735元/㎡单周均价上涨了150元/㎡，涨幅为1.09%。
合肥楼市依旧火爆，据数据分析，全市单周的销售量呈现了连续三周上涨的现象。随着本周末融创合肥壹号院、信达公园里等全新高端楼盘的入市，未来几周备案价可能还会被拔高。
九区属销售均价中，有四个区域的销售均价较之前一周期间出现了上涨的现象，分别为蜀山区、庐阳区和新站区。本周有3个区域的均价都在15000元/㎡左右，政务区均价虽然依旧是九区中最高的，但是和上周23178元/㎡相比下跌了3282元。
本周各区域均价波动较大，蜀山区结束了之前低价项目备案的影响，均价大幅回升，主要成交项目为求实领势学府，备案均价高达17100元/㎡。而滨湖区、经开区、政务区、高新区和瑶海区五个区域均价都出现了不同程度的下跌，由于五个区域成交量只占九区成交总量的33.42%，还是没能抑制本周九区均价的上涨。
庐阳456套夺销冠 九区库存告急
从销售数据中可以看到，上周期间合肥市区住宅类商品房销售量较之前一周有所上涨，住宅销量环比涨1084套，跌幅达139.51%。
本周庐阳区以456套的销量夺得九区销冠之位，占九区销量的24.5%，主要是受成交项目为皖投天下名筑、万科城市之光、融侨悦城等的影响。
本周经开区是九区唯一下跌的区域，2016年以来，经开区都没有土地出让。据统计数据显示，目前经开区仅有715套库存，所在区域的可售楼盘数量仅剩世茂翡翠首府、葛洲坝玖珑府和海恒金屿海岸在售。
在九区各大楼盘集中开盘加推的影响下，本周九区销量大幅回升。本周具体销售套数排名为：庐阳区以456套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是包河区，其销售量为426套。接下来依次为滨湖区319套、新站区294套、瑶海区171套、高新区80套、蜀山区63套、经开区39套、政务区13套。
据统计数据显示，合肥九区库存仅剩7810套，供给不足两个月。由于土地开发周期的原因，库存不足问题一直没有得到根本的解决，合肥供需失衡的状况近一步恶化，这也推动了九区房价的持续上涨。
“北城区库存很少了，除金大地外，目前在卖洋房的只有文一锦门北韵。而且因为是拍地的地王，所以价格也会把北城的均价抬一抬。”文一锦门北韵的项目经理说道。
在厦门、杭州、南京等城市相继重启限购后，合肥是否重启限购政策已经成为大家关注的事情。“限贷政策的收紧已没有抑制住市场火热局面，成交均价继续上扬，主城区一房难求的现在依旧存在，在这种背景下，‘限购政策’或将是最好的市场抑制剂，不排除政府限购政策的出台。”安徽中原研究中心总监骆芳芳关于合肥限购可能性说道。
本周九区住宅销售中，庐阳区皖投天下名筑以248套夺得销冠，瑶海区的保利罗兰春天以167套摘得第二名，第三是包河区的恒大水晶国际广场。
