9月26日晚九点,融创中国控股有限公司发布公告称,公司与认购人(即公司控股股东)订立认购协议。据此,公司有条件同意向认购人配发及发行,而认购人有条件同意按每股认购股份6.18港元的认购价认购约4.53亿股认购股份,共计约28亿港元。公告介绍,认购人由董事会主席兼公司执行董事孙宏斌先生全权实益拥有。于本公告日期,认购人及孙宏斌先生各自拥有本公司所有已发行股份的约46.70%及0.30%权益。
根据公开资料统计,2016年至今孙宏斌已经进行了10笔收购,合计金额为291.8亿元。如果把时间轴拉得更长一些,绿城、佳兆业、中渝置地、西安天朗、江苏四方、武汉美联、莱蒙国际等都曾出现在孙宏斌的狩猎名单上。
而在刚刚过去的一周里,融创中国发起了两起重量级收购。9月19日,融创宣布拟收购联想控股附属公司融科智地旗下41间目标公司的相关股权及债权,总代价约137.88亿元;9月21日,融创再发公告,宣布拟通过定增入股金科地产,以40亿元认购16.96%的股份,成为其第二大股东。
此前,孙宏斌曾多次表示,融创中国股票被低估。如果他有钱认购股票,他一定会认购自家股票,而不是去买万科。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国房地产新闻(:zgfdcxw)表示,对于融创来说,近期战略动作频频,使得很多机构投资者开始反向做思考,即是否可以反向并购融创。所以孙宏斌“并购王”已经积极在补漏洞,其通过增持融创的股份,成为第一大股东,从法律等层面看,已经没有人会打融创的主意。显然,这是孙宏斌在近期多例并购中的自我反思。此类增持设立了一道防火墙,很显然符合孙宏斌天蝎座的性格,有远谋且不动声色。
“此次孙宏斌增持自家股份,也体现了当前国内股权市场的一个尴尬,即分散股权的公司容易遭致攻击。尤其是融创近期投资了几百亿进行其他企业的股权投资,其实在很多险资眼里会认为依然是小菜一碟。所以孙宏斌也会意识到这个问题,进而会通过做此类超过50%的股权持有方式来防御野蛮人入侵的做法。所以这说明在此类商战上,最大的敌人恰是自己,孙宏斌意识到增持其他公司屡屡得胜的奥秘,自然也会意识到其背后的致命弱点。”严跃进分析称。
截至2016年8月底,融创合约销售额781.3亿元,同比增长95%,完成全年目标业绩的97%。在良好的销售形势下,今年年中业绩会上,追求速度的融创便借执行董事汪孟德之口说出了其“今年的销售金额会超1100亿元”的野心。而这次增持或许和改善融创中国业绩压力有关。