如今有一个问题令大家很头痛：如果有点闲钱还能干什么？
股票靠谱吗？黄金能买多少？理财产品不怕跑路？存银行通胀都跑不过，创业就更是神经病！
所以现在只有买房这一条路可选，可保值了。
那剩下的问题就只是，买什么地段？买什么类型？什么时候出手买？更有水平的或者会追问一下什么时候卖？
总而言之，房子是绝对不能绕开的。
目前看来，房价涨了这么多，是不是太疯狂了？
如果广州和自己比，的确涨了不少：萝岗同比涨幅大概30%，领跑全市；供应超级充足的广钢也有10%以上的升幅。
但只要我们放眼全国，广州那点涨幅还真只是毛毛雨，北上深同比涨幅都在60%以上，苏州杭州南京厦门等同比涨幅都在5成以上。
所以广州仍有较大的补涨空间。
我推测，国庆后房价可能就会开启暴涨模式。
截至8月底，广州一手住宅库存7.8个月，已经出现供不应求的情况。
全市目前库存约4.5万套，金九银十新货预计有1.4万套；9月已经热销近万套，10月将进入加速去库存状态。
所以预计“十一”后库存将低于7个月，年底前甚至进一步低于6个月，广州楼市将快速迈入严重供不应求的状态。
所有库存低于6个月的区域（一线和强二线城市）月环比涨幅几乎都接近10%，你完全可以理解为房价每天一涨。
直到房价同比涨幅超50%，然后地方政府就会出台政策调控。所以广州再涨30%左右才会有政策打压，而这30%空间可能只需不到6个月的时间就能做到。
如果加上杠杆，是不是比抢劫银行还好呢？
但是，你可能会问，泡沫会不会破？
如果广州房价短期再涨30%，那楼市的确有泡沫（目前并不严重）。
但房地产目前还是中国经济的重要支点，在百业不兴的当下，谁会愿意把能拉动经济、就业的房地产彻底打下去？
经济问题比资产泡沫问题要大，两害相权取其轻，所以未来只能与楼市泡沫共舞一段了，至于泡沫何时破，没人知道。
就算是房价要跌，也会比目前的水平要高。过去10年楼市三涨三跌，每次下跌低位都会高于上一次的低位——
底部被不断抬升是大城市未来15年内不可逆的趋势。
这是就业、人口、货币集中趋势下的必然结果，所以长线投资楼市，宜早不宜迟。短周期而言，每次下跌的幅度都不过20%，若近期仍补涨3成，日后就算跌回来也都比现在高。
综述，国庆后广州最少有20%的补涨空间，而且这20%可能将以极快的速度完成。完成这次快速上涨后，房价可能将继续维持平稳上升的趋势。
各位粉，没钱没资格买房的，今年国庆不看也罢，事不关己免得闹心；而有钱国庆却不抢房的，就不知道要用多少年来后悔你今天的拖延症了。
