地铁对于一个城市发展的重要性不言而喻，现代大型城市的繁荣得益于轨道交通的普及和延伸。地铁带来的不仅仅是出行的便利，还蕴藏着巨大的商机，更为重要的是，地铁将提升沿线和两端的物业价值。
据有关资料显示，香港的主要购物中心基本都是1979年以后地铁通车后落成开业的。上海地铁徐家汇、北京国贸、南京新街口、武汉光谷广场等商业，地铁启运后，商铺在短期内实现了翻番的目标。
合肥楼市风起云涌，房价激涨来势汹汹。更多的理性投资客，纷纷把资金放入商铺。位于北一环主城核心、1号线地铁明光路站口的恒大中央广场，形成难得的价值洼地。
合肥地铁时代 大幕将启
每一座城市，但凡与“地铁”相关总会成为全城市民追逐的焦点。地铁的开通，是周边物业升值的强力保障，拉升项目人气，地铁站口更会形成漏斗效应，客流、商流以站口为中心向内聚集。
轨道经济的巨大能量，想必大家都有目共睹，北上广深地铁商业的繁华就是最好的证明。据不完全统计，全国地铁附近的商铺租金比平均值高75%左右，以上海为例，地铁站附近的商铺租金是普通商铺的200%。现如今，合肥首条地铁1号线，将于2016年12月底正式开通运营，合肥即将进入地铁元年。地铁1号线的开通，带来巨大的人气，将大大催涨恒大中央广场商铺升值。
双地铁驱动 财富加倍
地铁物业是以地铁站为中心，半径不超过500米范围内的建筑物；地铁上盖物业，则指在地铁站上面或者紧挨地铁站出口的楼盘。目前，很多所谓的地铁物业，未必是“真地铁物业”。
恒大中央广场，零距离接驳在建地铁1号线明光路站，在建2号线大东门站近在咫尺。双地铁的交汇，巨大人流在此聚集，必然带来加倍财富，这里也将是北一环真正的价值洼地。主城央地铁口，138万方恒大中央广场，60-15㎡地铁旺铺 ，项目目前正在火爆认筹中。
