本轮限购有多个城市下调了公积金贷款额度，可以说，公积金贷款愈加鸡肋。比如：
苏州，家庭二次公积金贷款额度由70万下调至50万，个人额度由45万下调至30万。
济南，佳通公积金贷款额度由70万下调至60万，个人额度由40万下调至30万。
公积金其实一直很鸡肋
缴存比例差距非常大
其实我们都很清楚，公积金制度是保证住房需求的重要方式，但在不同的公私单位，公积金的缴存比例差距非常大。前者公积金缴存比例非常高，后者通常比较低。在相当长的一段时间内，公积金制度实际上给tizhi内人群提供了极好的购房支持。而大多数人私营单位职工由于公积金缴存比例较低，真正用公积金买房的人又比较少。
公积金制度改革滞后
2015年是公积金松绑的关键之年，首先首付比例下调至20%，再次，利率下调至3.25%，最后公积金用途放宽了很多，比如可以为家庭成员治病，甚至可以支付物业费。但这些不解决根本问题。
公积金同样面临经济下滑压力，2016年上半年，公积金缴存比例做出调整，经营困难的企业可以降低缴存比例也可以缓缴。房价在上涨，公积金买房的空间越来越小，不少人不得不选择透支公积金来支付房租。
公积金使用状况
2015年的公积金使用报告显示，公积金缴存额度保持稳步增长15%以上，但在发达地区，公积金基本上只能躺在账户里，北京2015年公积金实际使用人群和缴存人群比例达1:65，每65个缴存职工中只有1个人使用过公积金贷款。
同时国企人数少，但缴存额占资金池的大部分，民企人数多，缴存额度占资金池的比例却非常低，2015年民企缴存总额仅占比19%。
现有的公积金实际上已经和银行是一回事了，多数人存钱，少数人贷款，只不过公积金使用更加严苛，导致大多数人即使想使用它都很困难。公积金又让少数人能够以低贷款成本买房，充当了少部分人财富增值的垫脚石，换句话说“劫贫济富”。虽然各地正在尝试将农民纳入这一体系，但好像并不讨好，原因很简单，农民工缺乏购房资本，却为这一体系“充值”资金。
人口老龄化想到了公积金？
人口老龄化的问题已经日益严重，很多地方下一代人已经无法养上一代人了，养老账户亏空非常严重，为了解决这个问题，他们想到了公积金。原因是公积金使用率偏低，结余比较多，虽然属于拆解的方式，但这也在某种程度上印证了公积金制度目前存在的问题：无法解决居民住房问题。
公积金到底是什么？
虽然公积金本质上是个人收入，但由于现行制度问题，公积金这部分收入实际上被“冻结”了。我们都知道经济差的地方公积金使用率低，经济好的地方公积金使用率相对较高，但越好的地方公积金越扭曲。目前一线城市和强二线城市的限购，又进一步降低了公积金的流动性。
取消公积金，难！用公积金贷款买房，更难！属于职工个人的这笔钱花得越来越难，只能眼看着它不断贬值。
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