也许你今天可以庆幸你所在的城市房价不算高，但明天开发商有可能集体封盘涨价。因为盯上他们的金主实在太多了，对于还没有被游资狙击的中西部省会城市而言，他们的房价正在被来自东部的“操盘手”们一步步抬高。
先来说第一个新闻，曝光于21日，一家ST股公司业绩不佳，为了避免被退市，他们选择出售位于北京的两套房，据说能为公司带来3000万元的收入。
再来说第二个新闻，曝光于22日，一位来自浙江的老总一口气买下成都高新区某楼盘60套房子，很明显是看中了这个头顶国家级新区光环的城市的潜力，不仅如此，成都还有可能成为新的自贸试验区。
先不说房价高不高，单就这两条新闻的出现，已经让我们彻底惊愕了。上市公司几千号员工的辛苦工作不如买两套房来的轻松自如。而那位浙江老板一次性吃进60套房子，显然是投机行为，也许这位浙江老板盘算着这60套房可以作为最后的储备资产。也许在开发商看来，多几个这样的实力炒房客才合适，房子再也不愁卖了。不过他们可能没想过房价一旦涨上去了，再要想跌下来可就没那么容易了。回想那位浙江的老板，只不过借助成都的房子来实现资产增值罢了，顶多也就是购房者里面的小庄家。而媒体一旦报道，庄家肯定能吸引散户购房者跟进，后续买房的购房者全都成了庄家眼中名副其实的接盘侠。
在笔者看来，本轮房价涨幅经历了三个阶段：
第一阶段，2015年下半年至2016年4月份左右，这个阶段，一线城市房价率先上涨，以上海深圳为代表。随后一线城市房价遭遇限购打压，上海深圳房价涨幅瞬间回落。不过这两个城市房价却没有丝毫下跌倾向。现如今深圳已经是全球房价第二高的城市了，上海房价也排进了前十。
第二阶段，时间大概是今年4月份到现在。个别二线城市和环一线城市爆发。这其中以苏州、南京、合肥、厦门为代表。在环一线城市中，东莞、廊坊、昆山是比较突出。
第三阶段，八九月份以后，部分中西部省会房价涨幅加快，与此同时一线城市房价涨幅再次反弹。中西部省会以郑州、成都为代表，其中成都全市同比上涨1.85%，而高新区则同比上涨8.12%。反观郑州，安居客的数据显示，其九月份二手房均价已达9962元，环比大涨4.20%，同比涨幅也达到了13.53%。
至于一线城市我只想说一个数据，9月18日深圳市规划国土委在其网站上公布了《深圳市2016年度城市建设于土地利用实施计划》，该份规划关于土地规划部分的表格，我截图如下：
该份规划显示，深圳2016年为新建商品房住准备的土地仅有8万平方米，其他商品房土地供应需要从通过旧城改造等方式实现。
新增商品房建设用地仅为8万平方米是什么概念？我们来比对下前几年的数据吧。
深圳今年商品房新增土地面积大幅缩水超过90%！而上海几乎于深圳同病相怜，面临土地不足的问题，房价涨幅反弹是肯定的。
说了这么多，都是房价正在上涨和已经涨过了的城市，接下来，除了继续保持涨势的一线城市之外，资本会炒高哪些城市的房价呢？笔者认为，那些传统的幸福感强的城市最有可能成为被炒作的对象，比如像长沙、重庆、济南这样的城市。这些城市概念够，而房价与其城市定位明显不符，在游资看来，这都是可以炒作的空间。
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