之所以讲借钱也要买房，源自天津人爱吃海货，借钱也得买的段子。为了吃，天津人是不计较后果的，解馋乃第一要务。赶上“买房就赚”这张大糖饼，就连我家楼下七八十岁的老奶奶都惦记拿养老钱凑热闹，更不用说手里稍微有点钱的家庭了。
上一期的故事，引起了很多人的共鸣。说实话，这事儿你一听就发生在自己身边，可能你也参与其中。也许你在偷着乐，庆幸自己有头脑，出手快；也许你自己捶胸顿足，后悔自己当初不该……不管怎样，黑主任得说一句，买房不是小事，别一拍脑门一闭眼直接往坑里跳。你背后不一定背着降落伞，兴许是块几十年后才会打开的锁，还特别沉。
这期的题目，琢磨了半天，肯定得挨骂：
因为这次房价上涨后，外界对姆们这些房地产小编辑的评论是酱婶儿的：
你看这货又来忽悠了……
房价这么高，都是这帮写手整的……
真是承蒙这些朋友抬举，房价要是能靠一张嘴给整高了，那我去挽救一下股市可好？
之所以讲借钱也要买房，源自天津人爱吃海货，借钱也得买的段子。为了吃，天津人是不计较后果的，解馋乃第一要务。赶上“买房就赚”这张大糖饼，就连我家楼下七八十岁的老奶奶都惦记拿养老钱凑热闹，更不用说手里稍微有点钱的家庭了。有便宜不占，那叫XXX（这三字请自己想……）。
可话说回来了，地产的“狂欢盛宴”，是百姓的福利分房吗？买房像用大宝，你好我也好，大家都能分一杯羹？如果你听说XXX倒腾房子赚了XXX万，谁谁谁3个月之前过户的二手房，加价30%，没过两年又卖了，净赚了XX万……你可千万别眼红。
人家看得远，行动早，机会总是留给有准备的人的。
二来，人家有底子，敢玩敢赌，先摸摸自己的脉搏，心脏承受的了再说。
在这儿，想先说说黑主任自己买房的事：
首付不够先去借 靠存钱追不上坐火箭的房价
2013年下半年，主任家附近突然挂了三块地，分别被三家大房企拿下，楼面价在当时是相当惊人的。（当然跟今年的价格比简直就是毛毛雨，小意思的啦）当时我就慌神了，坏事儿，这房价肯定得涨。
回家一本正经一脸严肃地跟父母商量，这房要是不买，就真的买不起了。（虽然老人们并不这么想……）
于是，我妈翻存折，好像不太够……我爸一时发懵，一言不发地抽着烟，估计在寻思找谁能凑点来。
港真，搁谁身上都有种措手不及的感觉，更何况要拿出一大笔钱。
第二天，二老就走上了无尽的看房路，我妈说这一辈子也没在一天内上下楼这么多次……既耗神又废体力。这感觉，一部分陪老婆女友逛街的男性同胞深有体会吧。
功夫不负有心人，终于看见一套符合主任要求的房了，超大阳台足够我养花的需求了（此处会有彩蛋）而且地段不错，离家不远，周边配套成熟。主要是总价不高！月供还得起！以后转手卖也容易！
至于首付，找亲戚朋友东拼西凑，虽然不是求爷爷告奶奶，但是亲戚朋友家谁备着点钱，都是用来急用，万一人家也买房呢？里外里的折腾，反正是攒够了，买房这件人生大事圆满搞定。从我决定买房，看房到交付定金，只用了5天。
有人会问，这房子不多转转，多看看吗？
买房，首先脑子里有数。自己大概要买什么地段的，首付能拿多少，月供算下来能承担多少。张嘴闭嘴天方夜谭，不如去买彩票撞大运，成功的几率比做白日梦还是高一些的。
自从这段房价飞涨开始，我和我的小伙伴自动变身房地产经纪人，平时不怎么联系的朋友都冒出来问个123。想买房不要紧，第一点，要靠谱！
（这样远离市场多年的，可能并买不了房）
我听到的段子都是预算200万，出了和平都不干，就得买“市里”（天津人口头中的市里泛指市内六区中环线以内的区域），均价最好别过15000啊，太贵的房子真心不值……
感情各位怀揣机器猫，拿着现在的钱穿越回2009年买房吗？
主任点评：这样的人，病得早看，别等到股骨头坏死……这样的大多也不会真买房。买到便宜的，他得嘀咕这房价会不会跌，自己的钱会不会泡汤；价高的，可能也并承受不起。真正的刚需不太会在意日后涨跌，把房买到手就算完成任务，至于未来，先别想的太多，多看眼前吧，如果当初不是一味的等着未来房价暴跌，全天津市房子任你选房型楼层，你也不会等到今天再买房的。
买or不买纠结死人 买房不一定是happy ending
主人公，本人曾经的邻座，一个集美貌和精明于一身的小姐姐。今年春节长假刚过，闲聊中提及房价有进一步上涨的苗头。转天上班，她宣布了一个很突然的决定，换房！其实她有套配套成熟的地铁房了，再换房未免有点折腾。考虑到以后孩子上学奔波，有可能的话还是换一套距离学校近一些的房。
她的目标区域，南开白堤路周边
难度系数：四星半周边在售的新房基本没有，就连次新房都少的可怜，融创王府壹号算是比较新的，可是买不起……
而二手房的房龄又太老了，户型设计不理想不说，买到手肯定还得重新装修，这又是一笔花费。
不买了么？想换房，这是最好且最后的机会，这点她很明白。事实证明，这确实是仅有的一次机会。
买？把自己的房子卖了，还要贷100多万，月供算下来，每个月的收入做生活费的部分少得可怜，到时候还是要啃老。孩子再大一点，那开销就更大了！可能就撑不到还清贷款那天，就得把房子卖掉来缓解身上的压力，这一来二去，身心俱疲不说，剩下的钱也不一定买回原来的房子。
何况对于女生来说，化妆品，包包哪样能少？为了房子，牺牲了本该在青春年华享有的美好？
这个坑，不跳也罢。
那几天她每天都生活在买或不买的纠结中，挣扎了许久，放弃了。
接下来的事情，超出了对市场常规的判断。外环以内找不到几个2开头的新房了；张家窝全线涨价，在售的某项目从最初的三四千，摇身一变成了两万大军里的一员；以往日光盘那是值得炫耀的，而今年是个楼盘就说自己日光，其实日光还不算啥，甚至有些2014年月卖几套的楼盘，在今年的市场大浪潮下两个月全光了。这不，你看昔日老大难东丽湖，今天都没什么在售房源了呢。
事后再提及房子，她从不后悔当初没出手，起码现在的生活没有这么大的压力，放弃不一定是坏事。虽然如今再追逐，市场已经明显的拉开了差距，但是理性的她明白，当初如果倾家荡产去追逐，日后也是残破自己的家庭经济，到头来一身伤。
主任点评：可能还有不少人在纠结要不要现在买房，如果你自身条件并没有那么ok，如果你的需求并没有那么强烈，做一个安安静静的看客不是蛮好。把自己的一生绑着房子上，并不是聪明的决定。有人后悔十年前16000的时候没买仁恒海河广场，现在16000连张家窝都够不着，问题是你想想你的收入水平和经济能力，10年前你买不到的，10年后你依然买不到！
人，总要正视自己，量力而行。不是每个人上了Titanic这只梦中的游轮，都能上岸的，落魄的富家千金Rose到最后还是快乐的活完了一生，而穷小子Jack却为了爱，永远留在了海底，这个故事，还不够凄美吗......
