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买房真人真事
限购政策铺天盖地席卷而来，真叫人措手不及！picky的一个朋友，本想卖了原先的住宅，换一套大户型改善一下生活品质，结果呢。。。这前脚刚卖了房，后脚被限购、限贷政策给卡了，现在是骑虎难下。。。
各种各样的限购、限贷政策
把想在合肥的买房的同志们
搞的是晕头转向
不断有人问picky——
一叶孤舟
picky，我这个情况，现在在合肥究竟能不能买到房啊？
作为一名有责任感的小编
就大家的具体情况，给大家说明一下~
一个一个来，别着急哟~
Q
&
A
我是合肥市区的，已经在市区买了2套房，是不是就没有资格再在合肥买房了呢？
答：如果你想在合肥市区再买房，那么是不可能的，你只能买四县一市的或者二手房。
我在合肥市区有一套房，是合肥户口，自己贷款买的，贷款已经还清，而且房子已经转手卖掉了，目前手上无房。现在打算在合肥市区再买一套，请问首付比例多少？
答：居民家庭无住房，但有一次贷款记录的，首付比例为40%。
我是扬州人，在扬州有一套住房还在还款，目前在合肥上班也有社保和纳税，想在合肥买房，什么政策？
答：在合肥无房，有符合要求的社保或纳税，你可以在合肥任何地方购房。但有贷款记录，同时贷款未结清，合肥买房需5成首付，因为贷款是含外地贷款记录的。
如果我跟老婆离婚，她没贷款记录，现在的房子是婚后财产，但房产证上是我一个人的名字，而且离婚协议注明房子归我。她现在买房算首套房吗？
答：她名下无房，也没有贷款记录，算首次购置房屋，按照新政首付30%。不过，购房需谨慎，离婚有风险啊。
我是肥东户口，我男朋友是合肥市区户口。我们在市区买房的话房产证上能登记两个人的名字吗？
答：三县为非本市户口，需提供社保和个税证明。如果是夫妻双方一人为市区户口则购房人仅为市区户口一方。
我在外地有套房贷款已还清，在合肥经开有套房还在贷款中，是合肥市区户口，请问我在合肥市区还能买房吗？如果能买，首付最低多少？
答：你的情况是已有1套合肥市区住房，2次贷款记录，因此银行不受理贷款。但你还没有被限购，全款可在市区再买1套。
我是重庆人，想在合肥买套房，没有社保和个险证明，可以补办吗？
答：现在补缴社保和个税没用，不得用于买房哟。
我户口是10月2日之后迁入合肥的，能算合肥户口吗？可以买2套房吗？
答：10月2日以后迁户口的属于合肥户口，但不得用于买房的。
你好，我在经开区有套房，在肥西也有套房，还能在市区买房吗？
答：这种情况具体得看你的户口，如果是合肥市户口，可买，具体看你的贷款结清情况。如果是四县一市户口，禁止购买！
说多了都是泪
简单来说就是
有钱买房的，估计没资格买
有资格买房的，可能又没钱买
还有就是，比限贷更可怕的是
你还没缴足社保和个税。。。
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虽说如此，picky还是要说一句
千万不要因为局部限购而盲目购房
还是要慎重考虑评估
所购房屋、地块的保值和升值能力的
但是1000个人就有1000种不同的情况
如果你的情况在以上例子中均未得到解答
欢迎留言询问
picky会给你最亲切的解答~
毕竟——
picky是个可爱的人~
恩，没错！
欢迎随时骚扰！
