国庆黄金周期间，房地产市场风起云涌，政府闪电发布调控政策，给房地产市场来了个出其不意。南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山等城市先后发布调控政策，多地重启限购限贷。
受全国政策收紧的影响，重庆楼市在国庆前一周迎来爆发，成交量达到76.44万方，创下近两月单周成交量最高值；而国庆黄金周期间（10.1-10.7），重庆主城的商品房成交面积为25.3万方，同比去年上涨了105%。
多城市调控楼市，重庆地产价值凸显
在其他城市限购及外来购房者的刺激下，库存压力下的重庆楼市热起来了。在国庆期间，重庆恒大8盘联动，给出8.2折优惠，卖得房源告急；重庆鲁能在7天时间里热销5亿；世茂茂悦府单盘在国庆7天卖了251套……
铭腾总经理吴小飞认为，重庆的库存量大，从开发成本的角度看，此前很多开发商还是在亏本状态，价格适度上涨并不算暴利，应属合理。
重庆领域盛景董事副总经理张鑫说，多城市限购等一系列新政的出台在于此前地王频出，面粉贵引发面包涨价。但9-10月，一大波外地人进入重庆置业，这是不争的事实。重庆准一线城市的配置与房价是不完全匹配的，成了价值洼地。
国庆黄金周，江北嘴每个楼盘都好卖
国庆节期间，哪里的楼盘最好卖？无疑，江北嘴区域是最佳答案。据统计数据显示，在国庆节前后，江北嘴区域的多个楼盘迎来了热销，同时，江北嘴也成为外地投资客最青睐的区域。
对于中国重点城市规划发展都颇有研究的一些资深投资客，深知江北嘴对于整个重庆乃至整个中国而言的巨大战略意义。这里是既北京金融街、上海陆家嘴之后的“中国金融第三区”，也是中国西部唯一的国家级战略金融中心，重庆80%以上的金融单位落户于此，2.26平方公里内政府投资615亿重金打造各项配套设施。
外地投资客投资物业的一大标准则是稀缺性，这也是他们看好江北嘴核心区物业的另一大原因。目前在江北嘴核心区内，已无新地块供应，可售物业也十分有限，不同于重庆其他热点板块供应量很大的现状，这里整体可供应的房源是可计量的，目前在售物业不足百余席，堪称卖一套少一套，投资机会分秒递减。
新鸥鹏教育城，强势教育资源实力添金
热土之上，谁能脱颖而出？新鸥鹏教育城占地325亩，以金融中心稀缺的土地打造教育城，这里将囊括学生培训、学前教育、素质教育等全套校外教育，以强大的教育资源成就独一无二的学府产品。
在江北嘴“新鸥鹏教育城”，连续16年夺得重庆中考冠军的巴川中学正式落户。江北嘴巴川包括幼儿园、小学、初中到高中，按照世界名校伊顿公学模式，打造“K12+”教育模式，“K”即3年幼儿园，“12”指6（小学）+3（初中）+3（高中）的一站式精英人才培养计划，让重庆学生不再需要出国就能接受国际一流教育。未来，重庆学子不出江北，就能享受从幼儿园到高中的“K12+”国际一流教育。
业主成为最大受惠者，学霸小户正在热销中
对于新欧鹏教育城的业主来说，不论是江北嘴的火热，还是巴川中学的落户，无疑都是最好的消息。新鸥鹏教育城业主，将成为江北嘴巴川最早的受惠者。
在产品的打造上，新欧鹏教育城也紧扣教育资源，江北嘴·新鸥鹏教育城学霸小户，分别以状元房、博士房、贤士房命名。据介绍，二期小户型在满足生活需求的基础上，更注重功能的多样性。而业主子女将有机会进入巴川就读，在家门口享受名校教育。
本文由新鸥鹏教育城供稿授权发布
