刚需族应该是楼市购买力最真实的群体，而户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度；而小户型在房价高涨时逼不得已的选择，同时年轻人首套房选择一个小户型，也不至于背上巨额房贷压力。
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小户型由于面积小、总价低等优点，出租出售都比较方便。但可能又因为面积的限制，容易出现一些户型不佳的情况。这个时候刚需一族的小白们，可要好好挑选了！
”
面积不大，实用为佳！
房子越大舒适度越高？事实并非如此。对于“刚需族”来说，布局合理、面积适中的三室就已足够。小面积户型如何创造出最大的可利用空间，也是“刚需族”们在购房时要注意问题。
小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们可以按照以下的标准来选择小户型房子：
就使用面积而言，
客厅不应低于12㎡
卧室不应低于10㎡
厨房不应低于5㎡
卫生间不应低于3㎡
算下来，也就总共30㎡的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40㎡左右，这个要求并不高。
采光通风影响身体健康
良好的采光、通风对人体健康和环境卫生也起着重要的作用。而通透的户型更加有利于室内空气的对流。购房者购房时一定记得把各个房间的窗子都打开看一下，看房间是否可以满足通风的需求。
小户型本身不是市场主流需求，只是因为房价太高，开发商设计这种户型满足部分刚需。所以这种户型也经常安排在不大合理的位置，比如边角或者朝向不好的地方。小户型面积本身不大，挑选户型时应尽量选择开间大点的。户型的采光要求不建议妥协，哪怕是小户型。
生活配套彰显生活方式
“刚需族”们家里一般没有太多的空间，人们更多的活动会在小区内进行。这时在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、楼盘运动的场所，以及休闲沟通空间。如果你不想每周去一次超市大采购，不想一到周末就宅在家叫外卖，生活配套就显得尤为重要。
位置与交通代表城市生活的通达度
你只需要考虑，你是否需要每天打卡上班、是否经常会加班到地铁关闭这些工作状况。当你换工作的时候，这条地铁线对你还有没有价值，未来你一旦买车，现在的地铁周边是否反而会造成交通拥堵等等这些问题都是在买房时要注意的。
你上班的地方和所买的房子之间的距离要合适。如果两点间的距离相差太远的话，就会在途中消耗大量的时间。无论您是开车还是挤公交地铁在上下班的高峰期都会相当拥挤。如果您家中没有车要挤公交的话，那又会是一场磨难。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
