产品更迭换代的今天，还有令人脑洞大开的新玩法吗？
单看看今天要说的这位大佬走过的足迹，楼事君表示已惊呆。
中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务旗舰，拥有37年房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及内地50余个城市，累计开发项目超过380个。代表性产品有牛津道1号（香港）、天钻（澳门）、紫御公馆（北京）、寰宇天下（上海）、香蜜湖1号（深圳）、暻晖华庭（广州）、八里台（天津）、千灯湖1号（佛山）、银海湾（珠海）....等不胜枚举，在省会合肥已开发等有中海滨湖公馆及将入市等中海央墅。纵观其一路走来，中国建筑工程“鲁班奖”7项等大小奖项不断被斩获，可以说是地产界的三好学生。在2010年，中国海外发展在香港资本市场开创性地完成对一家同业上市公司的并购，并更名为：中国海外宏洋集团有限公司。目前已经形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性布局。（楼事君评：在行业内，起点比较高。）
经过长时间的摸爬滚打，中海也经历过97年金融风暴，内功扎实的中海懂得如何在经济波动、政策趋势变化的情形下冲出重围，在一定程度上去选择降低了开发速度，当然了这也离不开依靠现金流等优势。（回想起97年的金融风暴，楼事君还是个小大人。在当时，很多别家为什么不敢像中海这样玩？归根结底还是资金规模等多方面原因不支持。）
新玩法：像搭积木一样盖房子
中海地产集37年大成，于合肥，继中海·原山、中海·嶺湖墅、中海·滨湖公馆后，包河区中海央墅已纯新亮相。在去年12月31日，中海宏洋地产(合肥)有限公司、宏志亚太有限公司、中建宏达投资有限公司、SAIF XINGHE HONG KONG LIMITD 四家联合以430万每亩拿下包河区S1509号地块，占地127.95亩，A地块规划居住，100.95亩。居住楼面4961.54元每平，商业楼面5375元每平，总价5.5亿。
售楼处门口的绿色景观
根据土地出让要求，建设上，须使用装配式建筑技术(含预制装配整体式剪力墙结构体系施工技术、钢筋套筒灌浆连接技术)，预制装配率须达到60%以上。
产业化住宅与传统建设方式不同，它是将房屋的楼板、墙体、楼梯、阳台等部件在工厂内按统一的标准生产好运到项目工地的施工现场，再将这些部件进行“组装”，而不是砌筑。中海央墅建筑的每个部件需要四个工程师检查后方可出厂，采用标准化设计，信息化管理。
近日，楼事君现场了解到，中海央墅总体量约17万方，该项目由21栋别墅、7栋花园叠墅和5栋小高层平墅产品组成。根据实际走访发现，在项目周边有6大主干道，三横四纵，板块内的地铁1、4、5号线交汇于高铁南站，出行交通方面会比较便捷。
项目最大的亮点：打造的是产业化住宅，工作人员表示：“产业化住宅的不同之处，它不会像市面的产品外立面打造的很华丽。产业化的住宅全部是跟搭积木一样，比如1号跟2号建筑材料实现无缝对接而成，比较结实牢固及低碳环保。住宅一层为3.6米的挑高设计，有效杜绝了回潮的现象，且将社区空间利用值的到充分使用。”
洋房、高层的样板间目前已经开放。入户的门也比较有特色，据工作人员表示：“不同于普通的防盗门，该门重300斤，是在模板里浇铸一体而成的，厚度约6厘米，很结实。”（楼事君在样板房现场拉了下门，确实很重。）目前项目具体开盘时间暂时未定，项目最新动态楼事君也将继续关注。
