像城堡一样的房子——【中*英伦*邦】交房了，【想住验房中心】深入验房现场，为业主朋友们做好360°的房屋体检！
小住把验房师在验房过程中遇到的各类问题做了汇总。严重程度各有不同，大家在收房过程中，也要重点留意哟~
截止目前，想住验房中心在中德英伦联邦完成验房超过120户。
在验房过程中，每户房屋多多少少都会存在一些问题，及时发现，及时整改，后期通常都不会有太大的影响，下面来看一些常见的问题以及整改方法。
门工程
1、木质防火门闭合后晃动
影响：气密性不好，影响防盗性能。
整改建议：联系交房单位调试更换。
2、木质防火门表面破损、锁具锈蚀
影响：不美观。
整改建议：由于前期未做好成品保护，需重新喷漆补漆，喷漆补漆时注意避免色差。
3、边框未收口
影响：容易造成门框松动。
整改建议：重新收口打胶。
窗工程
1、平开窗闭合后锁点闭合不紧密
影响：气密性差，有渗水可能。
整改建议：联系交房单位调试或者更换。
地面工程
1、楼板贯穿性裂纹
影响：空气会进入裂缝，楼板里的裸露钢筋容易锈蚀，降低抗拉强度。
整改建议：灌注环氧树脂法，钉合法，粘贴法等，这类问题需要交房单位配合，彻底整改才行。
墙面工程
1、墙面垂直度偏差10mm以上
影响：家具不能紧靠墙面，后期装修也会影响墙纸铺贴。
整改建议：用水泥砂浆找平，然后再刮腻子。
2、墙面平整度偏差10mm以上
影响：墙纸张贴不平整，家具摆放不贴墙，影响美观。
整改建议：联系交房单位石膏腻子重新找平。
3、墙面空鼓面积之和大于2㎡
影响：容易引起后期墙面开裂，抹灰层脱落，若是铺贴瓷砖会造成瓷砖脱落，墙纸则会开裂以及粘贴不牢靠。
整改建议：切割机切开空鼓处，重补水泥砂浆。
验房步骤不能少，出现问题也别太担心，及时发现及时整改，避免装修后发现问题才整改，费钱费力还不省心。
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