10月大连土拍盛宴打响!3地块被拿下

发布日期::2016-10-17浏览次数:145

摘要: 此前已有消息称,10月大连土地交易市场将有大动作!就在大连秋季房交会前一天和当天,仅2天时间成交3块土地,并且在大连土地市场注资近17亿元,分别被万科、金地、招商摘得。 大城(2016)-6号 万科点爆每一场土拍 今年万科在大连拍地非常积极,不轻易出手的万科,每拍之处还吸引了众多实力牌房企并肩争夺。对于大连楼市来说,关注土拍争抢过程,远比关注此地块要隆重。用“点爆”这个词形容不足为奇。 4月26日,万科参与6家房企争夺大城(2016)-3号地; 5月31日,万科参与5家房



此前已有消息称,10月大连土地交易市场将有大动作!就在大连秋季房交会前一天和当天,仅2天时间成交3块土地,并且在大连土地市场注资近17亿元,分别被万科、金地、招商摘得。




大城(2016)-6号




万科点爆每一场土拍


今年万科在大连拍地非常积极,不轻易出手的万科,每拍之处还吸引了众多实力牌房企并肩争夺。对于大连楼市来说,关注土拍争抢过程,远比关注此地块要隆重。用“点爆”这个词形容不足为奇。


4月26日,万科参与6家房企争夺大城(2016)-3号地;


5月31日,万科参与5家房企争夺大城(2016)-5号地;


10月13日,万科参与6家房企争夺大城(2016)-6号地;


该地块位于甘井子华东路西侧,建筑面积仅为51336平方米(含半地下公交停车场5000平),最终成交价41764万元,溢价115%,扣除不可售建筑面积,其可售面积部分楼面地价达10174元/平方米,此价格已经远超该地块周边楼盘二手房在售价格。对于此地块未来开发的项目销售价格猜想颇多。而此地块的成交,无疑影响了周边楼盘房价,对于周边在售的新房“邻居们”来说,已来不及后悔楼盘价格喊低了。这场土拍,也为2016大连秋季房交会添了一把热火。


大城(2016)-7号




金地系列产品将再度延续


此地块位置刚好和金地已开发2个项目临近,位于金地艺境项目西侧、金地檀境项目北侧,折合楼面价约2275元/平。此地块建筑面积为236340平方米,容积率1.8,这两项参数与金地檀境相接近,在地理位置上与金地檀境更是非常贴近。另外根据以往金地开发褐石系列产品的历史来看,有可能开发成与金地艺境、金地檀境价值观、人文风格、产品形态相接近的延续型产品,并且可以共享到4万平方米的褐石商业街、前关湿地公园、金地自建小学。


大城(2016)-8号




7.45亿元以底价被招商摘得


大城(2016)-8号宗地,位于甘井子区岭西路北、山东路西侧宗地,即体育中心配套四期A区宗地,建筑面积338056平方米(含地下停车场),成交价7.45亿元,折合楼面价约3141元/平。招商地产在大连在售项目招商兰溪谷已经销售至尾房状态,所以作为招商地产首次在大连单独拍地,高价买入大面积地块不足为奇。

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