犀牛

给大家讲讲多伦多

由于多伦多房地产市场持续坚挺，越来越多的国内购房者想要投资多伦多及其周边的房地产。这时候，一份全面、准确的区域指南，会给境外的房地产投资者带来极大的帮助。

今天犀牛就来给大家整理这么一份文件，相信即使你是一位对多伦多完全陌生的朋友，看过之后也会成为半个多伦多人。

咱们先来看看多伦多在加拿大的哪个位置：

在上图中，数字5代表就是多伦多。多伦多几乎位于加拿大的最南端，也是加拿大气候最为宜人的城市之一，由此可见，多伦多成为加拿大最受关注的房地产市场，地理位置也是重要的原因之一。（有兴趣知道其他数字代表城市的朋友，请参阅文尾的注释。）

我们经常说的大多伦多（GTA）由5个大区组成。它们分别是：多伦多（Toronto）、约克郡（York）、杜兰郡（Durham）、皮尔郡（Peel）和荷顿郡（Halton）。中国没有“郡”这个行政单位，它位于“市”之上，“省”之下，可以理解为几个城市的集合体。

下面我来一个一个的给大家说说这几个“郡”

约克郡（York）

约克郡位于多伦多北部，是大多伦多除了多伦多市之外，最为重要的地区。它的位置在Steeles街以北，一直延伸至Simcoe Lake（闪高湖），包括九个城镇：万锦（Markham）列治文山（Richmond Hill）、旺市（Vaughan）、奥罗拉（Aurora）、东贵林伯里（East Gwillimbury）、乔治娜（Georgina）、国王城（King）、新市（Newmarket）和Whitchurch–Stouffville。在约克郡（York Region）的几个城市中，万锦（Markham）和列治文山（Richmond Hill）为华人重镇，以20年以内的大陆移民为主，好校区比比皆是；旺市则以欧洲移民多著称，这里的欧洲风味颇为浓郁；奥罗拉（Aurora）和新市（Newmarket）的因为开发的比较晚，有很多新区，这几年颇受瞩目。

皮尔郡（Peel）

皮尔郡位于多伦多西部，只包含3个城镇：宾顿（Brampton）、密西沙加（Mississauga）和Caledon。皮尔郡最重要的城市叫密西沙加（Mississauga），因为交通方便、房价低廉，华人不断涌入，形成了大多伦多的第三个中国城。

荷顿郡（Halton）

荷顿郡位于皮尔郡的西面，由4个城镇构成：奥克维尔（Oakville）、弥尔顿（Milton）和荷顿山（Halton Hill）、和伯灵顿（Burlington）、荷顿郡最重要的城市是奥克维尔（Oakville），它是一个著名的古镇，非常有名的私立高中爱普比学院（Appleby College）就坐落于此。

杜兰郡（Durham）

杜兰郡在多伦多和约克郡的东面，由8个城镇构成：皮克灵（Pickering）、奥沙华（Oshawa）、阿贾克斯（Ajax）、惠特比（Whitby）、Clarington、Uxbridge、Scugog、Brock。

不知道有没有人好奇，为什么多伦多这一个“市”能够和由几个城市构成的“郡”并列？

其实，多伦多也是由几个不同的城市构成的！

多伦多在城市正式成型之前，由很多非常小的区域构成，其中有中央多伦多、东多伦多、西多伦多、北多伦多、约克、东约克、北约克、怡陶碧谷、世嘉堡等。在1998年的时候，行政上多伦多市才正式成型。到了后来，多伦多市区里面那些小区域互相合并，最终变成4大块：多伦多及东约克、士嘉堡、怡陶碧谷和北约克。士嘉堡是华人开始大规模移民后最早的聚集地，后面慢慢的扩散到北约克，以后后来的万锦和列治文山。北约克是华人世界经常会提到的地方，大家要注意，这个北约克和前面说的约克郡不是一个地方，不要弄混了。

多伦多市区是整个大多伦多的焦点，这里有很多世界名校：多伦多大学（U of T）、约克大学（York University）、怀雅逊大学（Ryerson University）、乔治布朗学院（George Brown College）、安大略艺术设计学院（OACD）等等；这里有很多世界顶尖私校：斯特罗恩主教中学（The Bishop Strachan School、女校）、布兰克森霍尔学校（Branksome Hall、女校）、克莱森学校（Crescent School、男校）、海福格尔学院（Havergal College、女校）、圣克莱门特学校（St. Clement’s School，女校）、多伦多法语国际学校（TFS-Canada’s International School）、多大附中（University of Toronto Schools）和 上加拿大学院（Upper Canada College，男校）等等；这里有世界顶级的豪宅区：跑马径（The Briddle Path）、森林山（Forest Hill）、玫瑰谷（Rosedale）、劳伦斯公园（Lawrence Park）、豪歌空谷（Hoggs Hollow）、约克维尔（Yorkville）、伊甸桥（Eden Bridge）等等，是集万千宠爱于一身的湖边城市。

电话区号：

多伦多市电话区号为(416)和(647)；皮尔区和约克区的电话区号为：(905)和(289)。虽然电话号码不同于多伦多，但是通话都算本地电话，不收长途费用。我们一般把多伦多市区称为416区，把外围的其他区域称为905区。大家以后听我做大多伦多地产报告的时候，一定会注意这一点。

几条重要的街道：

1）Yonge街：南北走向，是多伦多的中轴线，从Downtown的湖边一直向北，直至北极。Yong街沿线都是商业繁华地带，有大量的办公楼、公寓分布在Yonge街地铁沿线及其延长线上。

2）Bloor街：东西走向，东西向最主要的地铁就是沿着Bloor街铺设的，沿线串起了高档名店街-Yorkville、高等住宅区-玫瑰谷、多伦多大学、金融街、多伦多的中央公园-High Park，如果只能知道一条位于多伦多的东西向街道，那么非Bloor大街莫属。

3）Steeles街：东西走向，是划分多伦多和约克区的一条主要道路，一般来说，Steeles街以南为多伦多，Steeles以北为约克区。再次强调，约克区和北约克并是不一个地方，北约克并不是在约克区的北面；

4）High Way 7：Hwy7目前是在约克郡的最主要的一条贯穿东西的大道，从东往西链接万锦、列治文山和旺市，这条大道上面有不少公寓，正在修建hwy7快速公车道，地铁的延长线也将会修到这里。

即使是一位陌生的朋友，相信你看过此文，一定也对多伦多有个基本印象了。犀牛在这里等待你们的到来！

加拿大主要城市位置注释：1）温哥华(British Columbia)；2）维多利亚(British Columbia)；3）卡尔加里 (Alberta)；4）埃德蒙顿 (Alberta)；5）多伦多；6）渥太华；7）蒙特利尔 (Quebec)；8）魁北克城 (Quebec)；9）哈利法克斯(Nova Scotia)；10）夏洛特城(Prince Edward Island)

《犀牛手札》系列文章是犀牛对加拿大房地产不断的思考和经验总结，这里有多伦多房地产市场的感悟，原创专栏文章，最新的官方地产报告。欢迎大家访问地产犀牛网（RhinoZ.info），跟踪微信公众平台“多伦多买房卖房‘（号码：Toronto-RealEstate），收听在喜马拉雅电台的节目《犀牛地产圈》，看我如何“用工匠精神做地产”！

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