作为拿下2015年滨湖区单价、总价双料地王的滨湖H盘，每一步的动向都备受瞩目，而自今年4月开启认筹以后售楼中心更是门庭若市，目前认筹人数已达5000之多。
多数人认筹者仍买不到房 滨湖楼市一房难求
虽然今年春节以来，滨湖的房价处于一个不断增长的态势，但人们的购买热情却也同房价一起样不断高涨，开盘即被抢空的新闻屡见不鲜，而滨湖作为合肥楼市最火爆的新区，现在更是一房难求，供小于求的市场关系让滨湖每每有盘新开都是一副“群雄逐鹿”之态。
作为拿下2015年滨湖区单价、总价双料地王的滨湖H盘，每一步的动向都备受瞩目，而自今年4月开启认筹以后售楼中心更是门庭若市，目前认筹人数已达5000之多。
据该盘项目置业顾问介绍，H盘预计会在9月中下旬开盘，首期将推出精装高层11#、15#、18#楼，户型为94-150㎡，洋房2#、3#、5#、8#、11#、12#楼，户型为110-186㎡。本次共计将放出约690套房源，目前具体售价还没有确定，不过据知情者爆料，精装高层的价格预计会在2万+/㎡，但该盘作为从筹建阶段便广为人知的高端项目，前期认筹的人数过多，即使经过验资筛选仍是僧多粥少，开盘之时还是有相当一部分购房者买不到房，由此可见开盘当日定会是一场惨烈的“抢房大战”。
验资标准的不断提高依然降不下抢房热情
合肥在今年下半年将持续进入高端住宅市场，很多楼盘开盘都近2万/㎡，但依然挡不住人们的购房热情，只是过多的认筹导致鱼龙混杂，交5000或2万的认筹金并不能让开发商确定购房者是否真的想买，为了确保认筹客户都是准客户，用升级验资门槛来筛选客户的方式，成了当下开发商之间的一种“潮流”。
而本次H盘推出的都是高端项目，多为改善客群的大户型房源，总价上也是相对高昂，由于本次认筹客户过多，为了跟上“潮流”，近期H盘宣布升级验资，大概标准为“首套房准备30到50万，二套房及以上准备60到100万”。也就是说，验资款最低30万，最高100万。
由此可见，楼市的火爆虽然引发了人们的购买热情但也有一部分的认筹者并没有足够的经济实力去购买住房，随着下半年各大高端住宅的推出，越来越多的开发商会提高验资标准来筛选客户，未来“百万认筹金”或将成为标配，而房价的不断上升和验资标准的提高，在滨湖买房的难度将不断增加。
