据部分统计数据显示，截至目前，已发布年中报的房企达101家，其营业收入总额为5228亿元，同比上年同期增长37%。值得注意的是，虽然营业收入有所增加，但房企的资金杠杆也大幅度的提升，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74万亿元。由于2016年上半年房企的疯狂购地，导致资金杠杆一路高涨，未来风险系数也陡增。
杭州上半年出现了众多的地王，若未来房价涨幅放缓或是由于政策因素导致房价下滑，高地价的压力将集中爆发，部分项目可能会大幅贬值，所以对于购房者而言，在置业时要选对项目，以避免未来出现较大的贬值。那么杭州有哪些项目不易贬值？小编给你推荐：
滨江金茂府
楼盘地址： 滨江 滨盛路与西兴路交界
滨江金茂府目前火爆认筹中，享存2万抵10万优惠；预计9月底或10月初开盘，推出1号楼、2号楼、3号楼，为120方和140方户型，具体开盘时间、价格待定。
碧桂园珑悦
楼盘地址： 萧山 钱江世纪城文明路与利丰路交叉路
碧桂园珑悦已于8月15日加推2号楼，为118方和139方户型，另项目还有1、8、9号楼少量尾房在售，为118方和139方户型，均价30000元/㎡，购房享全款96折、按揭97折。另碧桂园珑悦联排别墅目前认筹存50万抵80万，另还送品牌厨具套装，认筹地点位于滨江区中赢国际临时展馆，开盘时间待定。
顺发美哉美城
楼盘地址： 萧山 民和路与飞虹路交叉口
顺发美哉美城有74方尾房在售，多位于一楼，均价24000-28000元/㎡，购房享全款97折，按揭98折；另顺发美哉美城仅剩11号楼未推出，户型建筑面积为82平米、97平米、135平米，具体加推时间待定。
融科东南海
楼盘地址： 萧山 建设四路香樟路口
融科东南海目前在售2号楼、7号楼和8号楼，户型建筑面积为78-139方，均价9000-11000元/㎡，目前购房按揭99折、全款97折，另有存1万抵3万优惠。融科东南海还有5号楼、11号楼和12号楼未推出。项目预计2017年底交付。
恒大帝景
楼盘地址： 萧山 晨晖路和育才路交叉口
恒大帝景有84-137方户型在售，位于3、9、11、12、15号楼，均价18000-18500元/㎡，目前购房享96折优惠。
绿城九龙仓柳岸晓风
楼盘地址： 滨江 闻涛路与平乐路交叉口
绿城九龙仓柳岸晓风已于8月15日加推5号楼，为188方和194方户型，均价45000-46000元/㎡。据售楼处消息，所推房源均已售罄，目前暂无房源在售；G20期间售楼处正常开放，年底推排屋部分，剩余1号楼和2号楼预计明年加推。
阳光城文澜府
楼盘地址： 拱墅 科园路与蔡马东路交叉口
阳光城文澜府G20峰会期间售楼处正常开放，现场139平空中院墅实体样板间已开放！
阳光城文澜府目前在售125、139平米四室两厅两卫、109平米三室两厅两卫，109平总价350-390万/套，125平总价430-490万/套。现购房可享交6万抵15万优惠，按时签约享99折，一次性付款98折，按揭99折。
