— 中国进入旅游爆发周期！—

根据世界旅游和贸易委员会的数据，中国国内旅游消费目前占中国旅游消费的绝大部分，预计年增长速度为16%，到2020年将达到6290亿美元的消费额度。

国际商务旅游协会（GBTA），预计到2017年，中国在商务旅游上的消费有可能超过美国成为世界第一大市场。

去年的十一国庆长假，根据全国31个省、自治区、直辖市分别对辖区内的接待规模和效益的统计调查结果,全国共接待游客5.26亿人次,按可比口径,比2014年国庆节增长10.7%;实现旅游收入4213亿元,增长17.9%。

在全国接待的5.26亿人次游客中,过夜游客为1.14亿人次,增长14.7%;过去的景点游，越来越多的升级到了乡村游、深度游！

平日在城市里工作生活，一到周末、节假日，全家便驱车来到近郊的“度假房”里小住几日，这种回家即度假的生活方式已经成了中产阶级的新追求。

— 文游地产跟着上风口！!—

从以上所有的数据上都可以看到，旅游产业将成为未来的风口，但文旅+地产依然即是台风口，又是痛风口：

1：旅游地产其实“即缺乏，又过剩”

中国旅游现状是“即缺乏，又过剩”，说缺乏在于全国“伪旅游地产”太多，大多是打着旅游的幌子去做地产的买卖，都是用住宅的思维再玩旅游地产，这是思维问题；

而过剩则是在行业继住宅、商业过剩之后，部分同质化的旅游地产过剩。

从世界经验来看，当人均GDP超过2500到3000美元时，旅游产业将迎来飞速发展，而中国现在人均GDP已经是6000多美元，北京等一线城市GDP人均已经万元美金。显然旅游地产处在台风口。

2，痛风口：呼唤旅游地产“重生”

虽是台风口，但也是“痛风口”，当前旅游地产“痛点”不少，早非个案，整个旅游产业成熟度低，很多开发主体心态浮躁，投机心态较重，往往借着旅游地产的噱头先圈地，坐等土地升值，进行土地买卖的投机炒作；

在这种背景下，恒大、万达等国内有实力有品牌的开发商纷纷投入文旅地产的怀抱，一方面通过旅游小镇的开发扩展自身的产品体系，寻求转型契机；另一方面，在顺应国内文旅产业发展大势的同时，期待打造出国内文旅地产的创新品牌。

—世界500强500亿在京北建世外桃源!—

生活在北京及周围的5000万人口过去其实一直缺少一个文旅地产的世外桃源。

5000多万人喝着最好的酒，却也同时咽着世界上最苦的水，在享受最高品质的物质服务的同时，也在被世界上最差的生活环境一点一点地侵蚀着健康和寿命。生活不应该如此。

那么如何解决这个问题？其实必须要符合几个条件：

1：环境足够优；2：距离足够近；3：品牌足够大；4：规划足够好。

2015年，恒大集团斥资1600亿打造了世界最大人工岛——海花岛，2016年，恒大集团又将目光投向了北中国，斥资500亿拓疆京北，推出北京恒大文化旅游城这一度假胜地。目前，恒大已先后打造中国海花岛、海上威尼斯、海口文旅城、海上夏威夷等多个度假项目。

借助京津冀一体化国家战略，2022冬奥会、2019世界园艺博览会等国际级盛会，京北区域基础设施及配套建设日臻完善，国内国际知名度与日俱增，未来发展及价值增长潜力更是不可估量，北京恒大文化旅游城打造京北最大体量的航母级文化旅游胜地，可谓恰逢其时。

从企业实力，从运作经验看，北京恒大文化旅游城的确都有成为2000万北京人世外桃源的所有潜力：

首先：看环境

北京恒大文化旅游城，把守京北核心区位，坐拥253平方公里官厅湖。周边85个著名景区环伺，其中更有八达岭长城、康西草原、鸡鸣驿等11个国家级4A景区，PM2.5全年低于50，是天然的生命涵养地。

该项目周边京张高铁紧邻，27分钟直达西直门。京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇聚，立体化交通网络，极速畅达北京。

其次：看规划

总占地971公顷（14565亩），共分三期开发，首期将打造包含葡萄酒会所、葡萄酒交易所、葡萄酒文化博物馆等葡萄酒相关产业；后期旅游城将持续打造包括温泉度假村，温泉养生中心，温泉主题商务会议中心，温泉住宅（低密洋房），温泉公寓，温泉主题街等产业的温泉养生产业；包括运动休闲、生态休闲旅游、都市文化休闲旅游等休闲旅游产业；以及特色居住及生态景观等众多产业。

第三：看配套：

当世界看向中国，驭领时代的传奇使命；恒大集团高瞻远瞩，传奇之旅再次开启！以500亿拓京封疆之势，打造一座全球度假胜地——北京恒大文化旅游城。航母级全能配套，缔造永不落幕的山湖度假盛宴！

礼献世界的极致商务领地——6.9万方超五星酒店集群

集35000㎡超五星铂金酒店，26000㎡欧式城堡酒店，8000㎡世界风情酒店于一体，满足奢享受度假、高端旅居、异域体验等多种需求。

礼献世界的优质汤泉——30000㎡五国顶级温泉小镇

天然地底温泉，国家认定的五级高温泉（最高标准），华北温泉之首。近100个温泉池，囊括意大利艺术主题温泉、土耳其盐浴、泰式SPA、日式汤泉、芬兰极地温泉，享受异域风情的温泉体验。

礼献世界的欢乐时光——顶级百亩水上乐园

缤纷水上乐园,体验四季亲水生活，各种水上大型游乐设施，全方位精彩体验；儿童梦幻城，欢乐淘气堡、儿童职业体验、动感电玩等缤纷游乐项目，尽享童趣欢乐时光。

礼献世界的璀璨繁华——顶级商业集群

10万㎡一站式商业购物中心、11国风情酒吧街、20000㎡世界主题美食街、17000㎡恒大影视中心、35000㎡民俗购物街、欧洲风情街，汇聚全球繁华盛宴，引领世界潮流。

礼献世界的健康生活——国际运动健康集群

坐拥46公顷原生态公园，为世界最大的社区公园，融合薰衣草庄园、户外运动场地、山野自行车道、登山栈道、攀岩基地等多种设施于一体，打造私属鲜氧健身场。

超五星级酒店集群、五国顶级温泉小镇、百亩儿童水上乐园、儿童梦幻城、国际级会议中心、一站式商业购物中心、世界主题美食街、11国风情酒吧街、恒大影视中心、原生态公园、奥运全能运动中心、亚洲红酒文化中心、世界顶级健康美容中心、顶级医疗中心、国际精英教育、铂金会所、顶级文化博物馆等17大配套于一体，打造全能型、全年龄、全天候、全奢享的航母级文化旅游胜地。

此外，恒大旅游城还将在区域内打造公寓、住宅、洋房等全住宅产品线，且在景观带及主干道各个不同的户型产品类型将划分开来，使不同住宅产品各自独立减少相互之间的干扰。在间距较大的建筑空间设计大片绿化景观节点，供人们游憩休闲。低层建筑之间设计组团景观节点，幽静闲逸的景观提高整个地块的品质。

从项目物业管理、社区服务中心、幼儿园、中小学、医疗卫生设施，到公园广场、文化活动中心、康体健身场馆等配套一应俱全。其中公共服务设施：一所社会福利院，一所中学，三所小学，两处停车场，两处广场。

项目的城市级配套，不仅提升了整个项目的高度，使其区别于一般的社区配套特色，而且由于其规模效应，更加凸显了恒大项目的品牌价值。

世界500强恒大500亿京北旅游城的布局的确符合了天时地利人和。北京恒大文化旅游城，让大家对于恒大有了更多的期待。这不仅是恒大献给北京2000万人的礼物，也是献给全世界的礼物！