很多人都会不由自主的认为那些小户型的房子是人性化功能缺失的，没有仓储间、卫生间没窗户等等。但现在也有一些小户型是“麻雀虽小，五脏俱全”。万科城市之光蜜柚78㎡两室户型便是其中一员。其户型究如何呢？
两室两厅一卫一厨
该户型为西南向，建筑面积约为78㎡，为两室两厅一卫一厨的设计。按照项目目前7300元/㎡的均价计算，总价约56.94万元，较适合刚需置业者和三口之家。
面宽进深比为1:0.9
一般而言，户型的面宽进深比为1:1—1:1.5最好。该户型面宽为8.7米，进深为8.1米，比例约为1:0.9，接近1:1的比例。既能保证整个房间的采光效果，也利于保温。
动静分区
静区（卧室）位于整个户型的西南方向，动区（客厅、餐厅、厨房、公卫）位于东北方向，动静分区较好。但由于卫生间距卧室较近，客人使用会经过两个卧室，稍有不便。
动静线基本无交叉
本户型的家务线和访客线在动区之内，休息线位于西南侧的静区内，动线与静线基本不交叉。访客线和休息线重合的地方在于客厅前往卫生间的一段，前往卫生间会影响我是内休息的人。
入户可设收纳柜
入户处并无专门的玄关设计，私密性欠佳。但可在入户处放置1米*0.5米左右的鞋柜或储物柜，方便主人进门后换鞋以及放下手中的东西。
厨房约6.24㎡
厨房位于入户处，方便进门放下手中的菜。由于西侧连接了小阳台，故操作台建议两侧靠墙设计，可合理利用空间，同时便于操作，转身间便可完成烹饪。
厨房带有西小阳台
厨房西侧带有一个西向的小阳台，面积约为3㎡。阳台设有洗衣机预留位，主人可放置洗衣机以及一些生活杂物，提高空间的利用率。
餐厅可容纳4人就餐
餐厅约4.25㎡，空间较为紧凑。建议放置1.2*0.8米餐桌，四把座椅，平时容纳４人进餐。客人到访，侧面可加一张椅子，５人进餐不拥挤。
10.56㎡南向客厅
客厅约10.56㎡，空间交小。客厅可放置1米宽三座沙发；茶几可选择0.6米*0.6米的圆几；加之0.5米的电视柜，尚有0.7米的人行通道方便通行。
4.95㎡南向阳台
阳台面积约4.95㎡，宽约1.5米。样板间放置了收纳架，架子上可放置书籍或小型植物；同时主人可根据喜好放置藤椅和小茶桌，闲暇之余在此休息观景。
10.56㎡南向次卧
次卧为南向，面积约为10.56。样板间将其设置成了书房，放置了书架以及书桌。后期若是有需要的话也可将其改成次卧，可放置1.2米的单人床和衣柜等物品。
13.2㎡南向主卧
主卧面积约13.2㎡，空间较为宽敞。室内可放置1.8*2米的双人床，同时北边靠墙位置可购置宽0.8米的衣柜，长度建议控制在1.8米以内。
独立洗漱空间
洗漱空间位于主卧对面，和卫生间分开。根据空间大小，建议放置长0.9，宽0.55米的单人洗漱台。1人早晚洗漱不拥挤。
卫生间带西向窗户
卫生间带有西向的窗户，便于洗澡后将水汽排出室外，平时可保障室内的空气流通，避免细菌滋生。淋浴区可自行用帘子隔断。
适合三口之家
此刚需两室，主卧和客厅均为南向，且厨卫全明，较之一般刚需户型略胜一筹，适合三口之家刚需置业。咨询热线：400 890 2828 转 25427。
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