—北京的豪宅们！—
8月北京新建商品房住宅（剔除保障房）合计签约4111套相比前几个月有轻微调整，但总体看，库存数据依然明显下调，而二手房成交则出现了上涨。北京8月二手房成交达到了25670套，环比同比均出现了明显的上涨。
在金九银十前，2016年北京房地产市场迎接来了：
1：供应最少，截止日前，前8月北京商品房住宅供应刷新历史最低，仅供应了18399套，相比2015年同期减少了37.2%,供应量与供应面积均刷新了历史最低记录
2：成交量依然低于2015年，商品房住宅合计签约32964套，同比去年同期下调了10.7%，但成交量面积达到了491万平米，是最近3年的最高点，大户型成交比例明显上涨。
3：成交均价达到了35424元每平米，这也创造了历史最高点。同比上涨24.9%。
4：库存数据仅5.8万套相比前两年明显下调，同比去年同期下调了23.7%。
不仅仅如此，豪宅化趋势也非常明显：
顶豪化的趋势依然在延续：
那么，2016年前8月，北京所有中高端豪宅的签约情况如何？
排名按照住宅部分，不计算非住宅类物业：
1：前30名，按照最高单价计算：最高单价为所有住宅类成交中单套最高单价，最大总价位住宅类物业中最大的单套物业签约总金额。
2：前30-60名
3:60-100名
从占据目前北京2016年成交榜单的项目看，前10名项目，签约均价在3万以下的只有一个项目，而签约均价在4万以上的多达8个。均价在6万以上的高端更是达到了5个。整体市场进入了高端化。
前8月供应的7宗住宅用地，合计供应105万平米，但实际其中商品房住宅面积只有38.99万平米。
按照土地与成交商品房刚需比值看，已经高达1:13！
