已进入白露

凉爽的天气开始袭击我大天朝了

下班回去路上，妖风一阵阵的

穿短袖、裙子的各位小主有木有感到一丝冷意...

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偶尔也有微风细雨，但也是刹那骤停...

近日，有个街头采访火了

给你一千万愿不愿意卖你对象？

各种回复简直6666.....

有妹砸想说：你把我前任带走，

我一分钱不要，还倒找你一千块！

今天，我们就来扒个话题

「提起前任，你现在，最想说些什么？」

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其实，楼事君今天想说的其实是关于房子....

要知道，房子也会有前任。

各地烂尾盘现象早已屡见不鲜，引人关注的是在告别不靠谱的“前任”后，现任接盘侠会是谁

这才是大家比较关心的方面。

接着，一起来看下今日主角！

主角：澳中财富中心

今年芳龄：约9岁！

身高：(主楼)约193米

面积：近25万平米

地址：金寨路与繁华大道交口

前任：澳中财富投资置业有限公司

现任：安徽文峰集团

下一步打算：预计9月下旬启动认筹

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烂尾多年，等来新任接盘侠

2008年，经开区招商引资的重点项目——澳中财富中心正式落户该区。该项目位于合肥经济技术开发区合安路与繁华大道交口的黄金地块，由澳大利亚玫瑰集团和澳中财富集团共同投资兴建的澳中财富中心项目，投资1.5亿美元，占地38亩，位于会展中心二期以东地块，拟建设集以五星级酒店为主，商务写字楼为辅的地标性建筑。总建筑面积近25万平方米，主楼高达193米。

此前项目工地

相关阅读：澳中财富集团是澳洲联交所一家以澳大利亚和中国之间的商务往来和招商引资为主营业务的上市集团。集团主要业务发展及投资方向包括：房地产、投资银行、矿业、教育产业和旅游服务。

按照此前的规划，该项目致力要打造成为合肥西南组团核心商圈。但项目开工进展并不是很顺利，在停停建建的一番波折中，在2012年，写字楼并未如期竣工，该项目也彻底陷入了烂尾状态。在项目建设过程中，经开区管委会领导多次督查项目进展情况，多次指出希望项目尽快复工，早日建成该核心地段地标建筑，提升区域形象。（但项目工程进展依然缓慢，几乎没有任何动静，业内频传资金陷入困境为主要原因。据媒体公开报道及信息，该项目原投资方——澳中财富投资置业有限公司的母公司永斌集团，当时实际控制的上海元易信融资担保有限公司因违规运作和涉嫌非法集资的问题遭举报。）

经开领导多次督查澳中财富中心项目

2014年，新任接盘侠文峰集团的出现，正式收购了该项目。澳中财富中心的烂尾楼在2015年6月才正式复工，案名已定文峰中心·国厚大厦，将在原项目的基础上，进一步规划和布局。

据项目现场工作人员透露，文峰集团背景还有个安徽国厚金融资产管理有限公司。根据其官网显示，经安徽省人民政府批准设立，并经国家财政部备案和中国银监会核准公布的国内首批、安徽唯一具有金融不良资产批量收购处置业务资质的省级地方金融资产管理公司。经查询楼事君了解到，安徽国厚金融资产管理有限公司的出资股东有:上海东兴投资、深圳市朗润、芜湖厚实商贸、合肥博雅商贸有限公司。其中，合肥博雅商贸有限公司其法定代表人为李厚文，同时，李厚文也为安徽文峰集团公司董事长。

此刻，呈懵逼脸状态~~~

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项目已复工 预计9月下旬启动认筹

文峰中心·国厚大厦是文峰集团在合肥打造的首个商业办公项目，同时还提出了“合肥首座E-work商务综合体”概念。现场工作人员介绍，设计中采用LOW-E中空玻璃幕墙，精装双大堂及12部电梯，务平台聘请了世邦魏理仕提供顾问服务。文峰中心暂定两期。一期为写字楼，100-1500平米，二期为酒店和公寓。营销中心已于近日开放，现阶段，建面约60-1500㎡生态商务办公产品，预计9月底启动认筹。

项目营销中心

项目位于明珠广场商圈中央地带，自然衔接政务、滨湖版块，金寨路高架实现主城区的无缝对接，周边有多路公交线路可通达，另外还有规划的7号线将经过，三维立体交通出行比较方便。由于来往车流量比较大，项目门口一带比较拥堵不堪。

周边配套

据了解，安徽文峰集团成立于1998年，在安徽省多地有投资开发项目，包括合肥的汇峰苹果小镇、汇峰国际、安庆汇峰广场、桐城金色阳光城、舒城财富中心等，现阶段在售项目不多。安庆汇峰广场也早已开业，还有合肥的汇峰苹果小镇项目也已交付，此前苹果小镇项目频爆出的户口与产权不一致、承诺学区化成乌有、房屋质量等一系列问题遭到业主的多次维权。目前文峰集团合肥新项目文峰中心·国厚大厦即将入市，加上目前合肥商办类产品同质化及销售滞后现象普遍，后期产品去化周期仍需要一定的时间，其产品的质量与口碑也需要接受市场及时间的考量。

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