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为啥你总是买不到合适的房子？排号排的也很靠前，摇号摇的也很靠前，当你以百米冲刺速度冲杀进选房区，俩眼一黑懵圈了，想要的房子竟然没了。明明很靠前好不好，明明前面才选了没几组好不好，愣是想要的房源已经显示被选过了，没办法退而求其次吧。
相信大多数人都有这样的经历，如果出现这种情况可能是房源被关系户选走了，中国社会是一个人情大于法的国度，关系无处不在，买房的时候被体现的淋漓尽致。
买到称心如意的房子是一个技术活，拼的不仅是运气更是关系。
今天，我们就一起揭开这层神秘面纱，当然买房的关系也分三六九等。
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第一种关系跳出五行外，不在三界中！这种关系多见于洋房社区、别墅社区，买的人有钱也有权，都是翻手为天、覆手为云的通天人物。
项目A开盘，七八百号人选房，一次进去5组客户，排号为1号的客户第一个进去，选房用了四五分钟，而且置业顾问没人敢催，在场领导还帮忙算月供，等1号选完之后才让2-5号进去选房。你想想1号的待遇，光选房都用四五分钟，我们的一二十秒真是弱爆了，这关系是真硬，后来一打听原来是公司老大的朋友。在1号之后的几十号全都是关系户，带院子的房子被一扫而光！没有很硬的关系好房源真心不好买。
同样因为买房子打招呼的人也不在少数，主任B给公司C打电话说：“听说你们项目最近无证开盘了？”公司C笑呵呵的说：“哪有领导，您有啥事情，您说？”主任B说：“我有个朋友想在你们那买房，他叫XX！”像这样上级部门打招呼，怎么能安排不好？稍微安排不好，项目的证件速度得慢一大截，大公司是关乎业绩指标，小公司关系到生死存亡。
公司内部领导关系和外部各级部门的关系，一个个都得照顾好，照顾不好，问题一堆又一堆让你来处理。这类客户的关系直接对接的都是集团老总、公司老板、公司要害部门一把手、城市经理、区域总等，也是优先处理好的一批客户，毕竟关系到自己的命运和前途！
稀缺资源总是掌握在少数人手中，稀缺的房子同样也是！
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第二种关系是规则的创造者，能利用规则中的各种漏洞，让一切优势向自己倾斜。
说第二种关系之前，我们先来看看比较流行的几种开盘方式：1、按照认筹顺序选房；2、摇号选房；3、按照排队顺序选房等等的开盘方式。无论哪一种开盘方式关系户都会有比较优先的选房权利！
顺序选房
无论是按照认筹顺序选房或者是排队顺序选房，总是有人在第一时间知道消息，而你可能是第二第三时间知道的。当你拿着钱去的时候，不管你去多早，就是有人在你前面排队，号就是比你靠前。
项目D开盘，选房方式是按照排队顺序选房而且是临时通知，也就是说必须随叫随到，关系户提前几个小时已经知道消息，早早已经准备好，前小一百号基本上都是关系户，所以说轮到你好的房源已经没有了。
摇号选房
摇号选房大致分为两种乒乓球摇号和电子摇号。这个电子摇号猫腻就比较多了，如果你有兴趣可以上淘宝搜索摇号器，搜索结果则是一大堆。
这是一款神奇的软件，摇号器可以设置必中号码，甚至第几轮出来多少号都可以，比如关系户的号码是99号，可以设置第一轮就摇到99号，也可以设置第N轮摇到99号，总之就是你懂得！
另外一种就是乒乓球摇号选房，跟电视上的福利彩票摇号差不多，每一次出五组或者十组，但是也能通过操作摇到特定的号码。以前操作方式比较低级，乒乓球一摇出来，不管号是多少，主持人第一时间都是念哪几个领导交代的号，当然现在的操作方式会更高级一些。所以摇号选房，关系户第一时间会把你心仪的房源给抢走。
提前销控
选房区是一栋楼在一张喷绘布上，选过的房源全部都用红色的纸条贴上，之后进来的客户只知道这套房子已经销售过，其他的什么都不清楚，但是贴红纸条的一定是已经销售过的吗？答案当然不是肯定的，可能有一部分房源被销控了。出现房源提前被销控的情况，无论你的号再靠前，进去之后你想要的房源还是被选走。当然不可能一下做的那么明显，但是随着客户的增多，慢慢被销控的房源也会增多。
项目E开盘，置业顾问在选房区域，正式开盘之后没多久置业顾问就已经销控10多套。所以除非你的号特别靠前，否则很难选到如意的房子。
合作
选房都有流程，是流程就有漏洞，每一种关系都在利用这种漏洞。比如说某人跟置业顾问关系不错，选房那天置业顾问恰巧在选房区，某人提前给置业顾问一些茶水费，兄弟那两套房帮哥选了。再比如某人认识门口管验号的人，不管号码摇没有摇到他，他都能进去。总而言之，一部分人遵守规则并利用规则漏洞选房，所以说等你进去了想要的楼层已经没有了。
第二类关系客户对接的人群一般是区域经理、项目总、销售经理、置业顾问等，等到第二种关系过后，好房源一般被分的七七八八，剩下的都是位置一般的房源等着你去选，最后你也没办法，选吧。
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第三种关系则是最遵守游戏规则，行事完全按照规则来，等第一二种关系选完房之后，第三种关系开始登场，轮到你才是你，所以无论如何你也选不到你想要的房源。
现在买房子不仅拼的是运气，更拼的是关系。房源太少，但是想买的人太多，各种找人找关系也就层出不穷，各种跳出规则或者利用规则的事情经常发生，不知道你买房有没有遇到过，反正我买房遇到过不少暗箱操作的事情。这也是够了，给人送钱去了，谁知道送钱的人太多，还得求爷爷告奶奶疏通关系，我的天啊！
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