2017年，上海虹桥商务区进入成立的第8个年头，随着区域的建设的不断推进，大虹桥的“虹吸效应”正逐渐显现。
值得一提的是，不少房企陆续将总部搬迁于此。其中，闽系房企中骏置业在2013年底拿下虹桥商务区核心区北01、北03地块，以“黑马”之姿进驻上海，2017年初，再次将集团总部移师上海。
近日，中骏集团董事局主席黄朝阳在公开场合表示：“2013年，中骏开始实施‘区域聚焦、全国发展’战略，重点聚焦一线及核心二线城市发展。上海是长三角经济区域城市群的龙头，毫无疑问成为中骏集团向外发展的首选之地。来到上海，我们选择开发的第一个项目就在虹桥商务区。”
同时，据虹桥商务区开发建设指挥部透露，2017年，商务区核心区31个地块的社会投资项目将力争全面实现结构封顶，50%以上竣工并逐步投入运营。开发建设虹桥商务区是上海市委、市政府立足全局、着眼长远的一项重大战略决策，虹桥逐步从上海迈向世界，虹桥商务区也将成为比肩纽约曼哈顿、日本东京湾的世界级商务CBD。
中骏等房企纷纷“落户”大虹桥板块
事实上，随着聚集在虹桥商务区的商业综合体与写字楼陆续投入使用，一直受到重点关注的大虹桥板块吸引了不少企业搬迁入驻。
据了解，目前已有万科、正荣、龙湖、东原等知名房地产开发企业计划或已经将总部或区域公司搬迁至虹桥商务区。随着大虹桥区域的建设与发展，板块的“虹吸效应”也在逐渐显现。与其他区域相比，区位、国家会展中心、交通枢纽及后发潜力正是大虹桥的优势所在。
值得一提的是，闽系房企中骏置业也已将总部搬迁至大虹桥。香港上市、连续三年位列中国地产50强的中骏置业早在2013年底就提前将目光锁定在了大虹桥。彼时，它拿下虹桥商务区核心区北01、北03地块，首次以“黑马”的姿态吸引上海市场的注意。至2017年初，中骏集团总部移师至上海之际，短短不到四年时间，中骏实现了“三盘落子大虹桥、七星联动上海滩”的布局。
图：上海中骏广场企业总部集群
交通银行首席经济学家连平指出，作为辐射长三角、未来驱动上海经济发展引擎的大虹桥，它的未来属于世界。随着经济全球化的发展，大型公司和跨国企业日益成为本国和世界范围内的重要经济力量，公司的地区总部对于经济社会发展的积极意义也不断显现，许多国家和地区都出现了积极采取措施争夺地区总部的现象，“总部经济”现象开始受到广泛重视。
中骏集团董事局主席黄朝阳表示：“2013年，中骏开始实施‘区域聚焦、全国发展’战略，重点围绕环渤海、长三角、珠三角、海西经济区域，聚焦一线及核心二线城市发展。上海是长三角经济区域城市群的龙头，毫无疑问成为中骏集团向外发展的首选之地。来到上海，我们选择开发的第一个项目就在虹桥商务区。不到四年时间，虹桥商务区已然具备了引领上海新价值主张的气魄与魅力。在今天，中骏广场已然凭借‘全亿级企业总部’定位，树立了虹桥高端商办市场典范，更为虹桥总部基地发展贡献着自己的力量。”
上海一家上市房企的高层领导也曾在接受本报记者采访时提出，很多公司都将总部设在了大虹桥板块，该公司总部3公里半径内就可以锁定几十家地产公司。
虹桥商务区或将超越上海陆家嘴
过去五年，大虹桥商务区的建设如火如荼，凭借占据上海联通长三角的优势地理位置，加之此前国家发改委网站正式发布的《长江三角洲城市群发展规划》，大虹桥在长三角区域内的联动发展作用愈发突出，迅速成功进阶为“高富帅”，成为足以媲美陆家嘴的商务区域。
目前，入驻虹桥商务区企业已超700家，这其中不乏世界500强和行业领先企业。上千亿的政府资金投入、国家级的战略资源扶持，奠定了大虹桥大规划未来的发展地位。随着《虹桥商务区发展十三五规划》和国务院《长江三角洲城市群发展规划》相继发布，虹桥商务区目前已进入着力于功能打造的关键阶段。
图：大虹桥区域鸟瞰效果
在上海中原地产市场师卢文曦看来，众多房企纷纷将总部搬迁至大虹桥，首先在于大虹桥板块写字楼的租金水平与其他CBD相比仍有一定的竞争优势，据他介绍，陆家嘴核心地段的租金已达到每天每平方米12元左右，大虹桥可能仅为陆家嘴租金的一半；此外，大虹桥交通区位优势明显，借助高铁等交通工具有助于企业加强与周边城市的交流与业务联系。更值得一提的是，虹桥商务区的“总部经济效应”也在吸引着不少房企向此处聚集。
开发建设虹桥商务区是上海市委、市政府立足全局、着眼长远的一项重大战略决策，虹桥逐步从上海迈向世界，虹桥商务区将成为比肩纽约曼哈顿、日本东京湾的世界级商务CBD。
据虹桥商务区开发建设指挥部透露，2017年，商务区核心区31个地块的社会投资项目将力争全面实现结构封顶，50%以上竣工并逐步投入运营。
上海虹桥商务区管委会副主任费小妹女士表示，虹桥商务区的各项设施将逐步完善，管委会还将加快复制自贸区改革成果，坚持以商事制度改革、投资贸易便利化等为抓手，加快各类政策措施在商务区落地，为更多优秀企业入驻创造条件，实现大虹桥作为长三角经济中心的内在价值。
