今天上午，燕郊房主李先生向记者表示，今天上午链家员工在他们小区的业主群中，发布一则消息：燕郊银行已经不让购房人在买房一年内提前还贷。
随后记者联系到链家上述员工，据他介绍，燕郊与北京一样，各银行不允许购房人在贷款一年内，提前还款。但是交付一定的违约金，仍能办到提前还款。如今，据他了解，即使交付了违约金也操作不了了。
对此，记者今天先后多次致电燕郊农行、工行，截止记者发稿前均未得到回复。
燕郊从事房产工作多年的赵先生则认为，如果真是这样，通过贷款买房的业主至少需要持有一年以上才能交易，这或是在打击短线炒房。不过一年的意义不大，买房投资是个长期投资行为，至少应该持有个三五年才能保证稳定收益，仅限制一年意义并不大。
不过，燕郊二手房的挂牌数量却空前上升。截至4月6日的数据统计，燕郊二手房近4周的挂牌数量分别为221套、282套、282套和518套，相比上周，本周挂牌数量同比增长83.68%，而前一个月的挂牌数量只有810套。
记者致电燕郊链家门店也被告知，“最近二手房出售的数量确实变多，最重要的是交易量走低，现在显然是买方市场，客户可选择的房屋数量增多，变得没有以前着急了。”
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示：“对于燕郊二手房市场来说，近期限购政策升级导致潜在的购房需求变得压抑，这个时候确实会出现市场供应方面的变动。此外，房东对于市场信息的捕捉是有个人行为导向的，部分房东担心房价下跌，所以会加快挂牌出售，但这不代表其他房东也会盲目挂牌。所以从挂牌量来看，有很多房东正在希望出货，但从实际情况看，预计还是有很多房东依然认可燕郊的二手房市场。”
