号头费
最近号头费又进入到大众的视野里了,倒不是说哪个项目号头费多高多高,毕竟对于身经百战的购房者来说,号头费已经见怪不怪了。而是说,政府在查号头费了。其实这不是第一次,号头费屡禁不止,即使合肥限购之后,仍存在在市场上。
号头费是什么呢?
虽然没有一个明确的定义,不过大家心中都有概念,大意为,购房者在合同价之外额外支付一笔费用,才能从这些楼盘购房。但是,很奇怪的一点是,号头费好像是合肥独特存在的产物,从百度中可以看出。
百度号头费紧接着就是合肥号头费,可见在全国来看,合肥号头费尤其多。
而关于号头费的新闻,也大多是合肥的。
微博亦是如此
交易不留凭据 举报取证难
看样子合肥的号头费真的远近闻名,真真的楼市潜规则!而这一乱象源于何时呢?为什么一直屡禁不止呢?这要从2015年年底说起。
话说,本来2015过的高高兴兴,非要在下半年拍地拍出几个地王粗来干嘛呢?体现你大湖名城创新高地的魅力吗?要在全国楼市中开出绚丽的合肥花嘛!反正最终,合肥出名了!涨幅全国第一,厉害了,大兄弟!
然后呢,市场就不正常了,妖风四起啊,绑定车位、绑定家装、绑定理财,号头费也就在这个时候兴起了,少则几万,多则几十万,价格备不上去,总有方法提高价格。即使在限购之后,号头费的情况仍然存在。很多人会疑问了,没有人举报吗?有!
2016年9月,蜀山区某公寓的购房者发现其购买的房源存在收取号头费的情况,便向房管局进行举报,但是由于取证难,最终不了了之。
这又牵扯出来一个问题,为什么会取证难?据记者调查,很多收取号头费的机构并不是开发商这边的,而是通过第三方,例如中介机构,中介收取一些“辛苦费”,交易不留凭据,便造成了这个情况。
交了号头费真的能买到吗?
号头费最猖狂的2016年上半年,小编在各大群都看到了关于号头费的信息,有没有要买XXX盘的,手中有不少房源啊,相信现在有些群还有这样的信息存在。真真假假,作为购房者没法分辨。尤其是买房高峰期的2016年,不少人打着“号头费”的名义来诈骗,让不少购房者上当受骗,钱房两空。
然而,不少人交了号头费也没能买到房子,你交了钱,别人也交了,房子就这么多。
合肥成立调查组严查号头费
近日,合肥市成立了由市房产局、市物价局、市工商局、市国税局、市地税局和市公安局等多个部门组成的联合调查组,严查房地产市场炒卖房号行为。市民如果发现号头费情况,可进行举报。
调查组最新成果
调查组发现,合肥求实瑞发开发公司在销售“求实领势学府”时,涉嫌违规销售不符合商品房预售条件的地下车位。调查组已对此违规行为依法立案查处,同时暂停该项目的预售许可审批、网签备案和预售监管资金拨付等业务,暂停该公司项目的价格备案工作。
调查组还发现,安徽文一集团公司内部员工在客户购房过程中,私下收取客户费用,为客户提供优先选房权。目前,该公司已开除涉事人员,严肃追究相关管理人员责任。调查组责成该公司立即整改,维护购房人合法权益,并暂停该公司项目的价格备案工作。
同时,将涉事人员不良行为记入信用档案,5年内禁入房产中介行业。
动真格的了,不过小编想说,号头费最盛的时候在哪?那时候老百姓多花了多少冤枉钱!