来源：腾讯房产深圳站

新一轮楼市调控政策落地后，楼市“冰火两重天”的情况开始逆转，包括一线城市和部分核心二线城市在内的热点城市楼市火热不再，据相关数据显示，今年前两个月，国内60多座城市中有23个城市的商品房成交同比增加50%以上，其中绝大部分是三四线城市。回乡置业成为了越来越多深漂的选择，而那些在家乡买了房产的深漂们，如今正面临着什么样的机遇和困境呢？

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深圳房价太“逆天”

近9成受访者想过回乡置业

在一线的工资涨幅都跟不上三四线家乡房价涨价速度的时候，不少深漂都选择了回乡买房，腾讯房产的调查数据显示，有87.4%受访者曾经想过回家买房，其中，45.2%人已经在老家买了房产，只有12.6%的网友表示完全没想过回乡置业。

在接受调查的人群中，占比最多的回乡买房理由是“在深圳买不起，但是又想有个房子”，达52.8%，此外，26.1%受访者称买房是以后回乡发展的后路，11.8%人为了投资，还有9.3%网友表示是为了父母买房。

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有价无市成难题

73.9%网友老家房价涨了

截止目前，深圳新房住宅成交价格连续7个月下跌，保持在55000元/平方米左右，呈现平稳态势。而与一线城市房价环比普遍出现下滑的现状不同，环一线城市的三四线城市开始接棒上涨，在腾讯房产的调查数据中，73.9%受访者家乡房产已经涨价，其中，超6成网友家乡房价涨幅在1000元到5000元以内，7.5%涨5000元-10000元，还有3.4%网友房价涨幅已经超万元。

虽然家乡房价的涨幅让人欣喜，但对于那些已经置业的深漂来说，想要享受房价上涨和红利却不是件容易事。仅有26.7%的购房者表示自己的房产房价上涨了且容易出手，超4成人都表示自己面临着有价无市的境地。一位网友向腾讯房产表示，自己2010年就在家乡买了房， 但是一直空置着。因为小区里面的设备也不完善，入住率不高，虽然房价上涨了，却租不出去，也很难转手，只能等着将来回家置业的时候再考虑入住。

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买房速度跟不上房价

三四线房价上涨刚需恐慌入市

三四线楼市房价的迅猛上涨打乱了刚需们的入市步伐，23.6人表示，经过一轮暴涨之后，自己已经买不起家乡的房产了。但更多的则是在高房价的逼迫下恐慌置业，网友林女士向腾讯房产倾诉了自己的故事。她一直梦想着留在珠三角定居，在去年房价飞涨之前，觉得靠夫妻两个人努力再存个一年买房并不成问题，但突如其来的房价飞涨后，曾经以为可以买得起的惠州佛山都变成了遥不可及的存在，林女士无奈表示，曾经和另外一个同学约定好一起留在珠三角，同学幸运的在房价飞涨前买了顺德的房子，买时的房价是1.2万，不过3个月已经涨到2万了，曾经的约定就这样被房价摧毁。心灰意冷之下，林女士夫妻只得回老家南宁买房，去年六千多的房子，今年4月买的时候已经9000多了。虽然才短短的时间就涨了这么多，但是害怕限购害怕房价继续涨，也不确定未来会不会回南宁发展，林女士还是在房价飞涨的恐慌下成为了房奴。林女士的购房故事并不是特例，而是万千刚需在城市中寻求一方安身之所的真实写照。

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深漂分居10年家庭破碎

放弃高薪无奈回家置业

大多数人买房是为了给家人一个安定的家，但这位网友却是在家庭破裂之后才选择回乡置业。李先生已经在深圳深漂10年，因为无法负担起深圳的房价，所以长期和妻子过着两地分居的生活。一气之下，妻子和李先生提出了离婚，并把孩子的抚养权也拿走了。这下李先生才着了急，放弃深圳的高薪工作回老家买了个大房子想挽回，但奈何破镜难重圆，虽然老家的房价也有了上涨，但李先生已经无心再来深圳发展，在家乡考了个事业编制，10年深漂生涯，不过是一场梦而已。

在中国，古往今来，房子总和家联系在一起，无论房价高得多么离谱，都挡不住刚需们想要有个家的决心。回老家买房，是无数深漂的最后一条退路，买房不易，刚需更不易，愿能得广厦千万间，让天下寒士俱欢颜。