▎政策动向the Policy
开封：5月15日，河南开封市出台调控，房价原则上半年内涨幅不得高于5%，一年内涨幅不得高于10%；宅地拍卖溢价率达到150%以上的，项目主体结构完工后方可销售；溢价率达到200%以上的，须现房销售。
承德：5月15日，河北省承德市出台限购/限售，四区五县全面落实：本地家庭限购2套，外地家庭限购1套且须提供1年社保或个税证明；外地家庭新购商品住房取得产权证2年内不得转让。
河北省：日前，河北省出台调控，房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房（含新建商品住房和二手住房）限购措施，当地家庭与外地家庭均限购2套，但外地家庭再购1套需提供1年社保或个税证明。同时提出：「已采取住房限购措施的城市，与本实施意见要求不符的，要立即调整完善相关措施。」
此外，还特别强调强调环雄安新区和环首都重点地区要在上述要求的基础上进一步提高门槛、从严调整限购措施，即外地家庭限购1套，且需提供当地3年社保或个税证明。
三亚：5月10日，三亚出台限售政策，新购商品住房取得产权证三年内不得转让；同时，升级限购：针对外地人全境限购1套，但需提供社保或个税证明的限购区域仅为「三亚市中心主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线，海南省社保或个税证明」；社保或个税年限仍然为1年，但由在「本市」改为「本省」，这一点是放宽了标准。
此前的3月9日，三亚出台限贷，二套房首付比例不低于50%，第三套房禁贷。
此前的2011年3月3日，三亚出台限购政策，范围为主城区内的河东管理区和河西管理区，本地家庭限购2套住房，外地家庭限购1套住房，须提供本市1年社保或个税证明。三亚是除北上广深以外，惟一一个中途未曾解除限购的城市。
如今，即使升级之后，三亚的限购还是比刚刚加入限购行列的海口要宽松：海口已经把产权式酒店和二手住房也纳入了针对外地人的限购范围，三亚仍然不限购此类产品；海口的二套房（房贷未结清）首付比例是70%，三亚是50%。
此外，在产权式酒店的销售比例要求上，三亚同样低于海口：三亚是30%可用于销售，海口是10%。
一个月前（4月14日），海南省刚刚要求全省范围内对非户籍居民限购1套商品住房，户籍居民限购3套。
西安：日前，西安市政府出台新规，针对经适房完全产权，在不转移产权的情况下，只需按照购买经适房成交价的15%补差价款，即可将经济适用房变成商品房。
银监会：日前，银监会审慎规制局局长肖远企在「银监会近期重点工作通报」通气会上表示，银监会非常关注房地产调控政策，进行了分析和压力测试，认为目前房地产贷款质量还是比较好的。
▎土地竞拍the Flour
嘉兴：5月15日，江苏房企中南建设（TOP26）公告，4.94亿竞得嘉兴平湖市乍浦镇2宗宅地：其中外环路与陈山路东北侧宅地（容积率2.2）总价3.28亿，楼面地价1038元/㎡，溢价率0%；外环路与建港路西北侧宅地（容积率2.0）总价1.65亿，楼面地价1038元/㎡，溢价率0%.
常州：5月13日，中梁地产（TOP31）竞得中梁地产以总价11.4亿元摘获江苏常州市金坛区华阳路与金桂路西南侧宅地（容积率2.5），总价11.4亿，楼面地价2100元/㎡，溢价率145%。
5月12日，路劲（TOP33）竞得常州下辖县级市溧阳市燕山新区宅地（容积率1.7），总价11.4亿，楼面地价7717元/㎡，溢价率156%。
莆田：5月12日，闽系房企正荣（TOP22）竞得福建莆田市涵江区白塘镇商贸城宅地，总价9.8亿，楼面地价10247元/㎡，溢价率292%，创涵江区楼面地价新高。
青岛：5月11日，保利（TOP5）联手山东颐荣集团竞得青岛城阳区东郭庄社区改造宅地（环城北路与青银高速西北侧），总价3.15亿，楼面地价1390元/㎡，溢价率0%。
▎项目收购the Flour
奥园：5月15日，广州房企奥园地产（TOP60）宣布收购湖北荆州沙北新区津乡大道住宅项目，总代价13.1亿，总建筑面积约35.4万㎡，楼面地价约3700元/㎡，首次进入湖北市场。
蓝光：5月15日，四川房企蓝光（TOP23）收购天津市西青区杨柳青镇津同公路北侧住宅项目，总代价21.29亿（含应担借款），用地面积约28万㎡（含部分已竣工交付）。该地块为2011年8月11日通过招拍挂方式获得，当时总价为11.24亿。
▎政企合作the Deal
荣盛：5月15日，廊坊房企荣盛（TOP25）公告，与捷克南摩拉维亚州政府签约，合作开发温泉娱乐中心，建筑面积约6万㎡，预计投资20亿捷克克朗（折合人民币约5.68亿），用于疗养院、诊疗和运动康复中心、疗养酒店、购物中心、老年人居住设施、文体娱乐公园等开发和经营项目。
腾讯：日前，芜湖市政府与腾讯签订框架协议，拟共同打造以电子竞技为主题的产业园项目——腾讯电竞小镇。该项目将探索建设集电竞主题公园、电竞大学、文化创意园、动漫产业园、创意街区、腾讯科技创业社区、腾讯云大数据中心等新业态于一体的特色小镇，引进一些电竞品牌赛事活动。
▎资本市场the Blood
北辰：5月15日，北京国有房企北辰实业（TOP72）公告，拟申请注册发行40亿永续中据。
北京·上海·深圳·广州·厦门
南京·杭州·天津·福州·苏州·重庆
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