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2017年3月29日新城控股集团房地产开发有限公司2.54亿元摘得沣东新城天台路以西、沣明路（昆明路）以北商住用地，占地面积82亩，成交亩单价310万元/亩，成交楼面价1550元/平米。据了解该宗地为沣东吾悦广场项目用地。
宗地信息
地籍编号：FD2-14-22
宗地坐落：沣东新城天台路以西、沣明路（昆明路）以北
出让面积：54606.12平方米(折81.909亩）
其中：
规划用途：居住、商服（共用宗）
容积率：2.5-3.0
建筑密度：≤55%
绿地率：≥27%
出让年限：住宅用地70年、商服用地40年
竞得人：新城控股集团房地产开发有限公司
成交日期：2017年3月29日
成交总价：25390万元
成交单价：310万元/亩
成交地价：1550元/平米
所属项目：吾悦广场
宗地解析
从地块所处区位来看，位于今年炙手可热的沣东新城板块，紧邻地铁五号线和平村站，目前恒大、中海、蓝光、绿地等知名开放商已陆续进入该板块，随着大西安规划的相继落地，该板块的价值将会被逐渐抬高，沣东新城必然会成为土地市场的新宠。
该地块周边已有多个在建的品牌开发商项目，具体信息如下：
据了解，该项目总投资20亿元，将建设集时尚购物中心、精品商业街区、高端文化教育、创新餐饮娱乐于一体的城市综合体。
该项目的建设，不但可以完善区域内的商业配套，同时，建成后将填补沣东新城文化商务板块大型商业综合体项目的空白，为未来打造区域商业副中心起到引领、带动作用。
延伸资料
2017年3月10日，新城控股集团副总裁杨年进一行来莲湖区考察投资，莲湖区区长和文全区、常务副区长郝生旺陪同考察并参加座谈。座谈会上，双方就利君制药厂地块开发建设的前期设计构想进行了充分沟通交流。新城控股集团表达了参与土门地区开发建设的强烈愿望，并就拟投资项目开发建设的前期设计进行了展示说明。
2017年3月16日下午，新城区区长仵江在幸福路管委会与上海新城控股集团对接洽谈西光厂东南角改造项目（吾悦广场）相关事宜。座谈会上，上海新城控股集团设计研发中心副总理樊淼，介绍了西光厂东南角改造项目（吾悦广场）设计方案有关情况，副总裁杨年进又从项目的商业模式、产业定位、大数据科技等方面进行了补充。
拿地企业简介
据了解，新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州，业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展，新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，并于2015年在A股上市。新城控股官网信息显示，吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌，涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场。其中，吾悦国际广场定位高端、主打国际精品，新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心，吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。按照新城控股给出的计划，至2020年开业数将达到100个以上。
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