2017年5月22日，泰禾地产合肥公司正式落址新城国际D座，并举行乔迁仪式。

据了解，泰禾将延续一贯以来的高端精品定位，计划在合肥落地在全国享有盛誉的“院子系”产品。

3月29日，泰禾集团发布公告称，旗下全资子公司武汉泰禾房地产开发有限公司以2.24亿元受让安徽文一投资控股集团庐阳置业有限公司40%股权及相关债权，标志着泰禾集团将正式进军安徽。

庐阳区N1605号地块

2016年9月23日，文一以1675万元/亩竞得庐阳区合淮路以西、合肥市第十九中学以南的庐阳区N1605号地块，住宅楼面价16750元/㎡，总价20.87亿元，溢价率318.75%。

该地块位于合肥市庐阳区四里河板块，项目占地面积约8.3万平方米，容积率为1.5，属于纯住宅用地。地块周边生态资源优越，交通便利，升值潜力巨大。

据悉，该地块与大杨镇镇政府仅一路之隔，地块南侧为第十九中学，合淮路目前正在改造的阶段，15分钟可达合肥老城区核心商圈，20分钟可达合肥政务区。此外，项目距离规划地铁12号线大杨镇站约500米，交通十分便利。

该地块位于大房郢水库和董铺水库的中间，有着天然的生态环境优势。多以老旧小区为主，生活配套设施待提升。目前共享的商圈为四里河商圈，周边有明发商业广场、汇银广场等，另有文一百年街(还未正式运营)和万科森林公园的沿街商铺，能够满足日常生活需求。

随着市场需求的变化，近年来，合肥高端豪宅项目如“雨后春笋”，尤其是经过“地王满天飞”的2016年。此次泰禾入驻合肥，这意味着合肥再添高端豪宅项目，未来豪宅市场多元化。

泰禾庐阳区项目位于四里河板块，将继续秉承“文化筑居中国”以及“为城市创建产品，为时代奉献精品”的理念，合肥首个项目将引进泰禾精品高端产品线——泰禾院子系。

泰禾院子系

“院子系”是泰禾精品高端产品线，短短几年来，泰禾院子已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州、佛山、南昌、济南等全国各地，“十三城二十一院”名动中国。合肥作为其院子系产品延续的第14个城市，未来泰禾院子将实现14城22院的战略布局。

泰禾·中国院子

项目地址：北京

占地面积：341500平方米

建筑面积：107800平方米

容积率：0.33

泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000㎡大运河原生河堤密林，也是泰禾“院子系”的开山代表作。

泰禾·北京院子

项目地址：北京

占地面积：58888平方米

建筑面积：64777平方米

容积率：1.1

“泰禾·北京院子”位于朝阳区孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路（龙湖地块），南至孙河组团三号路，北至顺黄路。属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区，项目主力产品为地上3层地下2层的别墅产品，围合成院落。

泰禾·福州院子

项目地址：福州

占地面积：680000平方米

建筑面积：638255平方米

容积率：0.7

泰禾福州院子，师法紫禁城皇家院落礼序，承袭三坊七巷建筑形制，再造“四坊十八巷”院落格局。除了项目布局以及园林千古名石的选材，泰禾福州院子斥资引入螺洲古镇稀缺源脉温泉温泉，实现了院院私汤入户，契合了福州的汤泉文化，这是福州市中心少有的新中式温泉院落，这也是目前泰禾院子系中唯一温泉入户的院落别墅。

泰禾·南京院子

项目地址：南京•秦淮区•颜料坊

占地面积：41700平方米

建筑面积：69700平方米

容积率：0.91

泰禾南京院子位于秦淮区中山南路501号，北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地，单位平均地价13916元/平方米。

南京院子地块内有市级文物保护单位1处，西部沿河部分是名城保护规划确定的“十里秦淮风光带环境风貌区”的重要组成部分。

泰禾·上海院子

项目地址：上海•杨浦•新江湾城

占地面积：130000平方米

建筑面积：148498平方米

容积率：1.125

泰禾·上海院子位于上海市中心杨浦区，隶属新江湾城板块，距人民广场约11公里，距城市副中心五角场约2.5公里，且周边教育、医疗、商业、交通配套设施齐全。信达泰禾·上海院子规划叠加院落别墅。

作为泰禾集团精品高端产品线，泰禾中国院子连续四年上榜“亚洲十大超级豪宅”，泰禾北京院子多次成为“北京别墅销冠”。

说到院子，其实在合肥，中国院子已不止此一家，在紫蓬山广场西北角，又称万振紫蓬湾。项目占地189亩，总建面16万方，配有总建面外1.8万“紫蓬老街”商业街，住宅分两期开发，一期共开发了137套中式合院别墅。

四里河板块

提到四里河板块不得不提到它的自然环境，四里河滨水生态公园、森林公园都是其得天独厚的自然资源；董铺水库毗邻也为其增添了风采，良好的生态氛围催生了高端业态的诞生。

除了优质的自然环境，品牌效应也非常可观。从最早进驻四里河的大牌中铁到万科、文一、旭辉等，众多大牌房企的入驻，也让整个四里河板块价格突飞猛进。

地铁3号线也有着非常重要的带动作用。目前四里河的交通情况一般，公交线路较少，不能直达整个板块。

在学区方面，四里河板块的学区优良，无论是四十五中、南门小学还是四十二中、六安路小学都是数一数二的学校，学区也为整个板块带来了生机和活力。

今日关于2017年的庐阳区重点工程曝光。其中提及了相关位置的征迁、具体的城建项目落地等。

根据此前具体规划流程，今年年初庐阳区与宜家家居的签约意味着宜家终于落户，选址具体地点位于庐阳区公交四保场具体位置在庐阳区蒙城北路与临泉路交口。其中确认宜家家居年内落地。

2015年9月15日，合肥市庐阳区北二环与蒙城路交口西北角的五里井，落下拆迁改造的第一锤。在被划分到中央商务区规划中，也出现了苏宁云商综合体的身影。

此前网上流出苏宁广场的效果图，据知情人士透露，按照规划来看，预计商业面积15万方，20万方的住宅。

2015年3月，合肥四里河森林公园已正式更名为庐州公园。如今一个总占地面积占地面积32万平方米的庐州公园悄然崛起，公园内滑板园、游乐园等娱乐场地已经对外开放，不少市民漫步在绿草盎然的公园内感受惬意生活。

根据规划，庐州公园二期和三期也将陆续启动建设，总面积接近 2745 亩，规模上相当于7个杏花公园的大小。2700余亩的生态公园建设不仅形成了一个生态氧吧同时也对区域生活品质的提升也是很大的补足。

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