今日,武汉土拍可以说是一波三折,本次共挂牌出让8宗地块,其中5宗网上拍卖,3宗现场拍卖。其中一宗地块共经历了3次拍卖。
早上9:50分左右,3宗地块网上拍卖成交后,交易系统崩溃,武汉土地市场网发布公告,因网络原因网上交易暂停,具体恢复时间另行通知。
首次交易暂停前,已拍卖地块如图:
随后官网再次发出公告,“中午12:00开始对P(2017)041、P(2017)042、P(2017)043、P(2017)044地块重新进行一次性报价。”
第二次拍卖,中海以76953万元拿下盘龙城(2017)041号地块,楼面价为6016元/平,并以以9864万元亿拿下蔡甸(2017)044号,楼面价1047元/平;武汉楚景置业有限公司(越秀)竞得蔡甸(2017)043号地,成交价约1亿元,楼面价1767元/平;另外,P(2017)042号由上海南山房地产开发有限公司成功摘得,成交价3.2103亿元,楼面价6016元/平。
让人没想到的是,武汉市土地交易中心三度发出公告:“由于近期互联网运行不稳定,造成P(2017)041号地块在一次性报价期间,出现两家竞买人报价相同的特殊情况。为体现市场公平、公正、公开的原则,特宣布该地块原竞得结果无效。P(2017)041号地块于2017年5月23日下午19:00分重新启动新的一次性报价,报价区间维持不变,报价精确到元(人民币)。”
一封公告将中海集团刚收入囊中还未焐热的地块,重新扯回了餐盘上,“煮熟的鸭子”就这么飞走了。
第三次竞拍,(2017)041号在经过近一百轮的一次性报价后,由沈阳中海鼎业房地产开发有限公司拿走,最终成交价为76953.95万元,楼面价6020元/平,溢价率20.39%。资料显示,该公司为子公司。该公司也是首次进入武汉市场。
本次土拍最终结果: