5月26日，合肥将迎来5月土地收官战。9宗共460.46亩优质地上市拍卖，其中居住性质的只有一块巢湖的商业、居住用地，占地225.3亩，新城有望强势摘得该“巨无霸”地块。
根据合肥土地市场网公布的数据统计显示，5月26日下午，将出让的9宗土地中肥东5宗、包河1宗、高新1宗、巢湖1宗、庐江1宗。
即将出让的9宗地块没有一宗纯居住地块，但是却有一宗“巨无霸”的商住地块非常引人关注，那就是位于巢湖、占地225.3亩的巢湖2016-32号地块。
据了解，该地块有可能花落新城，而由开发商建设并自持整体运营建筑面积不少于9万平方米的购物中心可能是新城吾悦广场。
我们先来看看这个大地块的出让条件：
01、竞得人须按规划设计条件要求建设并自持整体运营建筑面积不少于9万平方米的购物中心；
02、购物中心须自出让合同约定交地之日起24个月内满铺开业；
03、竞得人自购物中心项目开业之日起5年内，年缴纳税须不低于3000万元人民币；
04、竞得人须在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款；
05、竞得人须按规划设计条件要求，配建1所9班幼儿园，竣工验收合格后，无偿移交巢湖市政府。
该地块在出让条例中就要求“建设并自持整体运营建筑面积不少于9万平方米的购物中心”，也明确了2016-32号地块之上将会建设有购物中心。同时在空间位置上，该地块与巢湖原来的水上乐园项目重合，而此前新城控股就曾多次考察该地，有意打造一个新的综合体“吾悦广场”。
据悉“吾悦广场”将区别于传统的购物中心，将建设面积达8000㎡新城梦幻海洋世界，重点打造新城儿童乐园。以休闲、体验、娱乐、运动、教育、亲子为定位，以体验型业态为主，增强消费者游逛的参与性。
梦幻海洋世界
吾悦广场将建设8000㎡梦幻海洋世界，届时将拥有来自世界各地的珍稀海洋生物高达几千余种。同时巧妙运用人工造景的技术手段，打造可以直接观赏海洋生物的海底隧道，在购物中心室内还原海底自然生态环境。
儿童乐园
吾悦广场涵盖寓教于乐主题、角色扮演主题、科普娱乐主题以及早教主题，将娱乐和教育有机结合，让孩子们可以体验真实的社会活动，为未来的健康成长打下良好的认识基础。
主题公园
吾悦广场主题公园为人们提供了一种视觉上和行为上的内外联系，加强商业与生态环境的互动，可以让消费者更近距离接触大自然，很好的满足了购物过程中的体验需求。
巢湖特色文化
新城吾悦广场结合巢湖特色文化，局部空间无论从设计手法还是运营方式上，均融合巢湖特色文化，让文化成为城市新的商机。
从提前曝光的规划来看，新城吾悦广场势必将成为巢湖城南板块的新地标。这也是继万达广场之后，巢湖又一个令人瞩目的大型城市综合体。
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