合肥牵手北大 共建文化影视基地
合肥3盘备案最低价格5079.66元/㎡
7层P+R综合体将亮相省城
合肥“烂尾地标”下月销售
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安徽将严查严惩楼市乱象
安徽省住房和城乡建设系统2017年重点稽查执法工作方案出台，聚焦影响行业发展的突出问题，落实主体责任，推动市场良性健康发展。
加强房地产中介信用平台建设
前段时间，省住建厅专门从滁州、亳州、宣城、合肥、池州、六安等城市查处的房地产违法违规案例中选取6大典型案例，向社会进行了通报，起到了良好的警示震慑作用。
省住建厅要求，加强开发企业资质管理，落实准入清出管理规定，为房地产市场平稳健康发展创造良好的市场环境;加强房地产中介机构监管和监督检查力度，及时查处违法违规行为，落实房地产有关备案制度，加强房地产中介信用平台建设，督促指导住宅区物业服务标准等政策落实。
为了让保障房真正服务好住房困难人群，对该领域的监管也会收紧。全省将开展保障性安居工程专项巡查和督查，对新开工和基本建成目标任务完成情况、公共租赁住房分配入住情况、保障性安居工程审计发现问题整改落实情况，以及棚改货币化安置和贷款资金使用效率等情况开展监督检查。
及时关注建筑质量的“常见病”
为了保障住房质量安全，让百姓住得放心，安徽将进一步加大建筑市场监督检查执法力度，开展建筑工程招标投标活动监督检查。严厉打击提供虚假材料申报资质、违法发包、转包、违法分包等违法违规行为。加大处罚力度，对发现的违法违规企业和个人，坚决依法进行严肃查处，曝光典型案例，规范建筑市场各方主体行为，逐步形成不敢违法、不想违法的局面。
重点核查质量安全监督机构制度建设、机构人员、经费保障监督工作开展情况。继续加强在建保障性安居工程、城市轨道交通和公共建筑工程的质量安全检查，对结构实体、钢筋、砂浆强度和现浇板板厚等重要原材料质量进行重点检查。开展房屋建筑施工打非治违专项治理行动，强化影响使用功能的质量常见问题的治理力度，比如居民反映较多的厨房卫生间漏水、墙面掉皮等“常见病”。
根据要求，全省住房城乡建设主管部门要坚持问题导向，探索采用暗查暗访、异地交叉互查、第三方参与评估和卫星遥感监测等方式开展督促检查。对社会关注度高、影响面大的问题，还要视情况开展“回头看”、“再督办”。并逐步探索实行差别化监管，对督促检查中诚信的市场主体，减少检查频次，对违规失信企业和个人，加大监督和惩治力度。
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违规预售、捂盘惜售、阴阳合同……这些扰乱楼市正常秩序的乱象，今后都会受到严查严惩。
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今日合肥3盘备案 最低备案价5079.66元/㎡
今日，据合肥物价局发布的最新备案显示：
1、瑶海区文一锦门学府里备案19#、20#楼，198套，毛坯高层，均价12005.71元/㎡。备案1#、2#楼，100套，毛坯花园洋房，均价13122.98元/㎡。与前次备案价格基本持平。
2、新站区文一锦门学院里备案13#楼，60套，毛坯花园洋房，均价11818.27元/㎡。备案20#楼，116套，毛坯高层，均价10499.87元/㎡。与前次备案价格基本持平。
3、长丰县新京澳悦湖别院首次备案6、9、1、2、3、5、7、8#楼，336套，毛坯花园洋房，均价5679.74元/㎡。备案16#楼，96套，毛坯高层，均价5079.66元/㎡。
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市区三县今天都有备案，房源又增多了！关键三县价格还美丽。
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7层P+R综合体将亮相省城
合肥计划建设的公共停车场推进情况，规划建设的11处轨道交通P+R停车场全部未动工。轨道公司昨在安徽合肥公共资源交易中心贴出标前公告，5处尚未设计停车场即将启动设计总承包项目的招标。
根据标书，2号线沿线将在长宁大道站、玉兰大道站新建P+R停车楼，前者位于长江西路与长宁大道交叉口东南角，紧邻长宁大道地铁站，停车楼为四层框架结构，一层为公交始末站，建成后可提供495个停车位；后者位于长江西路与玉兰大道交口西南角，为地下两层的停车楼，建成后可提供384个停车位。
此外，2号线金寨路站附近将建两处停车场，均为地下立体车库。其中，市国税局停车场设在长江中路北侧，金巷东侧，地下三层，成后可提供96个停车位；井梧巷(金瑞宾馆)停车场设在长江中路北侧，井梧巷东侧，为地下四层立体车库，可提供90个停车位。
3号线则将在大众路站建设P+R综合体，位于淮海大道与大众路交叉口东南角，停车楼共七层，一层为公交始末站，建成后可提供616个停车位。
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随着地铁一号线的开通，地铁二号线的即将开通，3、4、5、等等线路的开始实施，合肥的停车位也开始增多了，发展有目共睹！
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厦门首套房贷款利率继续收紧
从厦门市部分银行和房产中介获悉，受流动性收紧的影响，目前厦门首套房贷款利率继续收紧，多家银行由原来基准利率的九折上调至九五折。
23日，厦门市内的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四家银行纷纷调整首套房贷款折扣利率，将原先给予首套房购房者九折的优惠利率上调至九五折。
图片来源于网络
此外，多位银行人士称，目前个人房贷额度紧张，放款时间明显变长。一家商业银行的工作人员称，今年初以来市场资金面整体较紧，信贷额度不如去年宽松，房贷额度更是有总量控制，“现在我们行的额度都用完了。如果没有客户还清房贷，新的客户很难拿到贷款，只能等待”。
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目前厦门楼市在多轮调控下已渐趋理性，投资和投机者因政策限制已逐步退出厦门市场，因此本次多家银行贷款利率收紧不会对市场造成太大影响，但会影响买卖双方的预期，预计楼市观望情绪进一步加重。
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土地出让前应先进行考古勘探
从现在起至6月10日，《合肥市文物保护办法(修改草案征求意见稿)》面向公众征集意见。合肥市将对文物保护单位的升级、降级实施动态管理，而对于建设工程项目，地下没有发现文物的才能办理土地出让或划拨手续。
文物升降级将动态管理
今后，合肥市将对文物保护单位的级别实施动态管理。市、县(市)区文物行政管理部门要建立对不可移动文物的定期评估制度，并制定相应级别文物保护单位的升级降级撤销程序，实现文物资源动态管理。
文物保护单位和文物保护点核定、升级、降级、撤销前和定期评估时，市、县(市)区文物行政管理部门应当组织专家委员会论证，征询同级规划、土地、房屋等相关行政管理部门的意见，并公示征求社会意见。
地下无文物土地才能卖
为了尽可能保护未被发掘的文物，《办法(修改草案征求意见稿)》提出，市、县(市)区文物行政管理部门应当根据历史资料、考古调查普查结果，对可能集中埋藏文物的区域，分别划定地下文物丰富区或者水下文物保护区，并向社会公布。
在地下文物丰富区或者水下文物保护区的建设工程项目，在土地供应前，应由土地储备中心或土地所在地人民政府(含开发园区管委会)会同文物管理部门进行考古调查、勘探，未发现地下文物方可办理土地出让或者划拨手续。
而对于其他区域总用地面积 2 万平方米以上的建设工程项目，建设单位应当事先报请文物行政管理部门依法在工程范围内有可能埋藏文物的地方组织考古调查、勘探。
鼓励公民合理利用文物
《办法(修改草案征求意见稿)》鼓励公民、法人和其他组织合理利用不可移动文物。比如开办博物馆、图书馆、纪念馆;开办教育、培训基地;开办民宿、客栈等休闲设施等。对于公民、法人或者其他组织自愿投入资金保护修缮市、县级文物保护单位或者文物保护点的，可以在不改变所有权的前提下，依法给予一定期限的使用权。
此外，《办法(修改草案征求意见稿)》明确了文物保护经费用途，除了用于博物馆的免费开放、国有不可移动文物的修缮、保养等，还将用于由政府财政承担费用的文物考古调查、勘探、发掘;国有博物馆藏品的征集、保护以及对捐赠者的奖励等。
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合肥将出台文保新规了，以后说不定在出让土地下面找到历史遗物。
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合肥牵手北大 共建文化影视基地
昨天，合肥巢湖经开区与北大艺术学院、北大文化产业研究院签署战略合作协议。
据悉，双方将在合巢经开区建立北大艺术学院创新创业实践基地，接收北京大学艺术学院教师、研究生、部分高年级本科生进行与创新创业相关的就业、实习、实践活动，同时对学生创新创业教育创造条件；还将打造“四创基地”，与微电影基地、IP孵化、文化产业股权交易等紧密结合，把创业、创业投资、创业辅导、创业资源融入文化创意产业园建设中，北大文化产业研究院副院长陈少峰说：“下一步是打造文化产业园和文化创新创业基地。”
图片来源于网络
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合肥巢湖经开区与北大艺术学院、北大文化产业研究院共同打造的文化影视基地，还有点小期待。
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合肥“烂尾地标”下月销售
占据了合肥经开区明珠广场核心位置的澳中财富中心，一度曾被视为合肥地标性建筑之一的大楼，在经历了好几年的沉寂后，将于下月正式对外销售。
这栋48层的大楼，此前由于投资方资金链断裂烂尾多年。2014年7月该项目被文峰集团竞得，成为现在的文峰中心。2015年6月份，项目开始复活续建。据了解，大厦一期为写字楼，面积100-1500平米，二期为酒店和公寓。
文峰中心已于今年3月取得预售许可证，拟于6月底开盘销售。目前，文峰中心一期已有多家大品牌公司入驻。
小编辣评
沉寂好多年的标志性大楼要复活了~
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中央：住房公积金缴存八项新服务措施出台
中央国家机关住房资金管理中心发布《关于贯彻落实“放管服”改革精神做好住房公积金缴存有关工作的通知》，通知公布了住房公积金缴存服务八项新措施。
中央国家机关住房资金管理中心表示，加强缴存管理，是深入推进住房公积金“放管服”改革、为单位和职工提供优质服务的基础。
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目前合肥商业贷款五年以上基准利率大概是4.35%，而公积金贷款是3.25%。其实对于购房者来说，最好的调控政策是，出台文件强制开发商接受公积金贷款买房。
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肥西公共服务区域城市设计规划出炉
从合肥市建设部门获悉，名为“水岸绿城”的肥西公共服务中心区域城市设计规划已出炉。根据规划设计，肥西主城中心未来或向南“漂移”，也就是说肥西公共服务中心片区有望成为肥西的新中心城区及合肥西南组团的核心组团。
本次城市设计范围西至合安公路、雷阳路，东至合九铁路，北至杭埠河大道，南至丰乐河大道，面积约12.3平方公里，核心区规模约3.7平方公里(北至李陵山路，南到喜鹊河路，西至梅城路，东到三公山路)。
该片区未来有望设8所学校。其中，小学4所(24班~36班)、初中2所(36班)、九年一贯制学校1所(36班)，以及高中一所(48班)。
小编辣评
主城西南新中心概念一出，肥西房价又要翻一翻的节奏。就目前合肥楼市来看，九区限购，三县中肥西楼市可谓异常火爆，一房难求，开发商要求全款买房现象频出。
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