买房就那样，唯我们不同
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摘要
以前刚需成交量最为集中的外郊环间，对急于买房的沪漂族来说，未来的机会在哪里？我们来找一下郊区热销的1、2字头盘。
回望8月整个上海成交均价达44528元/平，创下了近5个月以来的峰值。
把沪上所有住宅板块的新房成交均价做一下对比就会发现，除却金山、奉贤、崇明等区域，郊环线以内2字头的均价已经非常少见，基本站稳在3万以上，或许实际成交价格更高。
(上海郊环线途经上海市以下区：宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、浦东。）
外环以内区域自不必说，不是已经超10万就是正在向10万上涨的路上，外环外距离S20五公里左右的范围，现在已经很难找到5万以下的新房。
再远一点，比如川沙、颛桥、嘉定新城、青浦新城、松江新城等热点区域，无一例外全部冲刺4万+。
「中洲珑悦」
「所在区域」浦东惠南
「楼盘价格」20000元/平
「最新优惠」SOHO团购30万抵50万
「咨询电话」400-819-1111转612979
「最新行情」中洲珑悦目前在售酒店式公寓，户型为160平3房，190平4房，均价20000元/平，位于3#，两梯四户，目前有30万抵50万优惠。
「小编点评」
中洲珑悦周边配套丰富，购物 有 乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场、豪布斯卡名品村；各龄段学校众多，中小学有南汇中学、工商附小、惠南镇小学、南汇区实验学校、上海师范大学附属第二外国语学校；幼儿园有东城幼儿园、听潮艺术幼儿园、惠南镇西门幼儿园。
「悦达南郊华都」
「所在区域」奉贤南桥
「楼盘价格」均价18000元/平
「最新优惠」团购6万抵12万
「咨询电话」400-819-1111转612674
「最新行情」悦达南郊华都在售酒店式公寓1.8万/平，户型为39、42平，现购房享团购6万抵12万的优惠。
「小编点评」
项目位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。
「同润青年汇」
「所在区域」松江车墩
「楼盘价格」均价25000元/平
「最新优惠」暂无优惠
「咨询电话」400-819-1111转612325
「最新行情」同润青年汇在售酒店式公寓均价2.5万/平，现房交付，所剩房源不多，具体一房一价。
「小编点评」
项目处松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻轨交22号线车墩站（四站可达上海南站）。
来源：腾讯大申房产
「 大申房产 」
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