宝山正荣美兰观庭（销售名：正荣国领）加推，本周预售证开通。

231套住宅开盘，约145平左右的上、中、下叠加产品单价约3.3w+～4.2w+，约176平别墅单价3.8w+～4.7w+，约116平联排单价约5.2w+～6.4w+。

大约上个月，有位购房者打电话给猴子，唠唠叨叨的控诉正荣国领，几乎声泪俱下。

具体内容确实也蛮惨的，开发商2016年8月收了认筹后不断承诺吊胃口，结果开发商楼盘被政府查封，售楼处却不断忽悠购房者，硬生生的拖了大半年，房价彻底飞上天。

经历过去年楼市狂飙的都知道，买房子晚几天就是天堂和地狱的区别，最怕被拖死。

这个楼盘居然拖到了本周才开盘，真惨的!

说起来，普通购房者哪有猴子粉丝有丰富的战斗经验，这种就是你不要脸，我花心。。。

认筹这种，向来同时多方认筹，脚踩无数条船。

正荣国领终于本周拿到预售证了。想起这位购房者的故事，翻出她写过来的哭诉信，虽然写的非常不通顺，不过以小见大，我们需要从细节入手来评估整体风险。

房价上涨期间，我们睁只眼闭只眼，捏着鼻子尽快上车。现在楼市尾声，价格稳定，风险控制是主旋律，评估开发商操守是最重要的环节。

--以下粉丝来信，文字很不通顺，但依然能看出当事人的处境--

故事脉络：

2016.8月

楼盘收取认筹金（70多套房子认筹200多个人）

声明将于9.15开盘

2016.9月

并未如期开盘（声明延迟到10月开盘）

同时上海楼市当月疯涨

2016.10月

依旧未开盘，但该开发商已于10.9拿到预售证

当月上海出限购政策

当月新闻曝光因涉嫌擅自提价销售被立案调查封盘的8家房地产开发企业（项目），其中2个项目（虹桥正荣府/正荣国领） 是该开发商上海所有

附新闻链接：http://finance.qq.com/a/20161018/034776.htm

（众多媒体都报道了此事，包括当晚的电视新闻，新闻晨报，新浪等媒体）

2016.11月——2016.12月

依旧未开盘，焦灼中等待

因涉嫌擅自提价销售被立案调查封盘的8家房地产开发企业（项目），其中大部分均已处理完毕，但该开发商的2个上海项目（虹桥正荣府/正荣国领）依旧未处理

2017.1——至今

惴惴不安中度过了新年

该开发商依旧没有开盘

去年政府立案调查的事件也还未处理完毕

依旧有数好几十个客户在焦灼的等待开盘

故事正文：

也许有许多人和我们一样，在去年做了购房或置换的决定。

然而我们却被闽系开发商在这不能再热的楼市上添了一把柴，经历了海盗船一般的楼市。

去年八月，我们决定卖了自己唯一的住房，置换正荣集团某楼盘。

八月楼盘要求认筹，声称九月十五就会开盘，楼盘告知要买房，必须有关系或者资金到位才能抢购。

于是许多人就这样赶着卖了唯一的住房，却被告知70套房子原来认筹了200户。

九月没有开盘，十月也没有开盘，却是等来了国家的严厉调控和新闻媒体曝光该楼盘被立案调查的消息。

被立案调查的楼盘一共有8个，正荣占据了两席。

我们在接下来的几个月内，发现其他的若干楼盘与政府积极处理后都顺利解封了，唯独正荣的2个楼盘迟迟没有消息。

不仅如此，正荣在全国的楼盘都有若干个违规的身影。

我们了解到，正荣在去年十月九日已经拿到预售证，也了解到或许九月原本是可以如期开盘，然而上涨的市场或许迷了闽系开发商的眼。

在众多APP（搜房，安居客，腾讯，搜狐等）上 ，持续9个月的动态都是，正荣即将加推。。。

风花雪月的三月，位于虹桥的那个楼盘，终于在宇宙中心的规划下解决了封盘，尾盘入市。

然而上海北边的那个，九个月了，至今杳无音信，何时解决违规处罚？何时解封？何时结束与政府价格战的博弈而妥协？何时开盘？

依旧没有人知道。

作为2016年的黑马，正荣成为了全国前27强，并将总部落户在了上海，管理团队从家族制转向了职业经理人制。

然而品牌和诚信，仿佛成为了闽系开发商无法逾越的鸿沟。

这家全国27强的开发商，依旧在上海这片热土上，继续践踏着等待了九个月的购房者自尊。

- 转发是最好的赞赏！-

后续请注猴子的朋友圈，预警只会发在朋友圈里，大家都懂的。