奥克兰 | 要上"床位税"了,11 vs 8,投票通过,市议会想钱想疯了?Airbnb的房东们偷着乐

发布日期::2017-06-02浏览次数:266

摘要:点击”大奥村阿铁“关注微信公众号 我们这大奥村的市议会啊,平时不想着如何提高工作效率,简化各种审批流程,天天净想着怎么才能多收点钱。这不,新任市长Goff力主上马的Bed Tax"床位税”提案昨天在市议会的内部投票当中又取得了重大进展,11 vs 8, 投票通过。 所谓的“床位税”就是对Hotel和Motel下手,会在现有基础上,对每个Hotel(酒店)的床位加$3-$6每晚的额外税,对每个Motel(汽车旅馆)的床位加$1-$3每晚的额外税。 作为市长Goff 2017/2018的首个预算

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我们这大奥村的市议会啊,平时不想着如何提高工作效率,简化各种审批流程,天天净想着怎么才能多收点钱。这不,新任市长Goff力主上马的Bed Tax"床位税”提案昨天在市议会的内部投票当中又取得了重大进展,11 vs 8, 投票通过。




所谓的“床位税”就是对Hotel和Motel下手,会在现有基础上,对每个Hotel(酒店)的床位加$3-$6每晚的额外税,对每个Motel(汽车旅馆)的床位加$1-$3每晚的额外税。


作为市长Goff 2017/2018的首个预算案的一部分,"床位税"有望每年为市议会筹集到$1350万资金用于交通或是基线项目,否则这部分前就得从老百姓每年缴纳的地税那里去筹集。


尼玛,关键是地税也不见得少交啊,每次地税都说是平均涨幅为2.5%,其实有经验的人都知道不少家庭的地税涨幅其实是超过了10%的。


奥克兰市议会的 Desley Simpson 对此提案表示了支持,他说“$3就只是一杯咖啡的钱,$6也就跟一个麦当到的Big Mac汉堡差不多的价格."




言下之意,支持市长Goff的提案的人总是认为这个床位税不多,商家可以自行消化掉。但是落实到实际操作当中,商家(酒店或是Motel)会比较难办,消费者会买单吗?再上调价的话,如何去面对背后一大群Airbnb业主们的追击?不上调,那就只能压缩开支,比如裁员,降低服务标准等一系列措施。


因此提出反对的人人也不少,比如Tourism Industry Aotearoa的CEO Chris Robert说到“这个提案是不公平的,商业住宿(酒店和Motel)之前也提出其他更加合理的方案,但是市议会一直置之不理。




Papakura-Manurewa的议员 Daniel Newman更是说出了一句经典的话: "No one gets off the plane from Singapore to check into the Manurewa Village."


意思就是说,奥克兰南区Manurewa Village那边有不少Motel都是给低收入和无家可归的人住的,你觉得一个从新加坡来的旅游客来到奥克兰会居住在哪里吗?如果不是,加这个床位税对于这些低收入者和无家可归者来说除了增加他们的负担之外,还有什么意义呢。


"唐僧夫人“陈丽华的富华集团在奥克兰水岸地带的五星级柏悦酒店,在2016年3月举行了开工奠基仪式,本来想以中国速度去建设,当时作为富华集团创始人的陈丽华女士和新西兰前总理John Key还参加了奠基仪式






但现在也被曝出,因为节节攀升的建筑成本远超想象,完工工期也是一再推迟,再加上市议会在上床位税,不知道是否会打击到商家们的信心,之前富华国际主席Chiu Yung提到:目前奥克兰的住宿酒店供不应求,导致酒店的房价增高了不少。两年前奥克兰的酒店房价在200——300新西兰元之间,现在同一家酒店的房价增长到了500——600新西兰元之间。Chiu认为酒店应该重新装修,将资金投入到内饰和翻新上,这样才能匹配增长的房价。他说:“如果一家酒店开始翻新,将酒店升级至国际水准,出于竞争力的考虑,其他酒店也会纷纷效仿,如果所有的酒店都全面升级,那么奥克兰的酒店业就会更上一个档次。”




去年的净移民人数创新高,达到了71000多人,国际旅客人数也高达每天18万人,在这样的背景下,住宿问题得不到解决也会影响游客们的旅行体验,而任何不恰当的政策可能也会给新西兰的旅游业带来广泛的影响,就像大家熟知的机场税啥的,国内还真有些游客一听说还有机场税,就表示不去这个国家旅游了。蝴蝶效应是在的,酒店被加税了,住宿贵了,来旅游的人少了,咖啡店生意不好了,来投资买房的人少了,Airbnb大行其道,拿出来长租的房源也少了。


不过呢,几家欢乐几家愁,在酒店和汽车旅馆面临被征床位税的同时,Airbnb的业主们偷着乐,毕竟相比全球都数得上数的奥克兰高昂的酒店住宿费,Airbnb的费用还是低不少,据了解,某业主在西区半岛湾的3套物业,共8个房间,每年Airbnb的收入达到了近$20万的收入.

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