莫老爷/文
先交代背景：2017年2月14日，中航地产对外发布公告称，此前涉及中航向保利地产出售的子公司及项目已全部完成资产过户，且标的资产的全部股权已变更为保利房地产（集团）有限公司的全资子公司“广州金地房地产开发有限公司”，交易对价为20.29亿元。
此次重组，据说需要安置员工600余人，当时约有500人选择了拿钱离职。其余上百名资历深厚的老员工对安置条件不满，还曾跑去深圳中航国际总部门口拉横幅表达不满。
事情过去一段时间了，莫老爷今天去多方探讨了一下进展，获得以下八点消息：
1、目前，中航里城创始人徐洪舸和肖楠仍留在中航地产，但已不直接管理公司事务，正与中航方一起同保利讨价还价(谈判)。
2、以中航里城名义拿的项目，还在正常销售。以中航国际名义拿的项目，基本都停滞了。
3、中航地产已经全部并入保利地产，中航里城的整合工作还没有开始。
4、中国保利有两个房地产公司，一个是保利地产（上海上市），一个是保利置业（香港上市），它们正在被合并，相关工作将于年内完成。内部消息透露，整合文件已经发出，区域公司总经理级别能看到，往下就看不到了。年初保利已经外聘多家会计事务所、评估公司、律师行、第三方机构进行尽职调查。
5、徐洪舸、肖楠准备重新立门户，据传有力邀原深圳万科总经理周彤。不过，目前周彤已与原深圳万科副总经理刘波合伙开了“深圳市信城不动产有限公司”，做城市更新项目"联姻"土地掮客，周挂法人，刘是具体推进者和实际控制人。周与徐肖是否会合作，要等中航里城公司股权转让尘埃落定后再看。
6、在保利宣布收购中航地产之后，徐洪舸和肖楠共同注册了一家建筑设计事务所，此外，肖楠还个人注册了一家建筑设计事务所。
7、中航里城主要有三条业务线，一条线是帮中航国际代管项目，这些项目现在都卖给保利，他们不管了；一条线是帮其他开发商代管业务，这些项目他们还在打理；一条线是继续开发里城自己的项目，广州的、重庆的还有深圳的某旧改项目等。
8、得知徐洪舸和肖楠要从中航出来，外面有很多资金方正在跟他们接洽，比如某某上市公司呀，但他俩开价太高了，人家受不了，所以都没成。
前天克而瑞发布了2017年1-5月中国房企销售金额排行榜，保利表现不错，位列第四。
再来看3张中国指数研究院发布的图表格：
1、
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有人说，保利整合中航是获得了包袱而不是财富，你怎么看？欢迎在文章底部评论处留言，把你的读后感告诉我。
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