一共四点

最近更新很少，但看了不少行业内的自媒体大号文字，感觉患上了失语症。一个突出的感觉是，缺乏独立见解的文字输出，流于“正确的废话”的观点表达，真是味同嚼蜡。许多次在后台写了数百字，写着写着，就觉得没有新鲜感，就赶紧删除，实在过不了自己这一关。

所以，我对于每天坚持更新的同行，真心表达我的敬意。虽然仍然看到很多营养有限的文字，但看到大家的点击都还不错，令我恍若回到了三年之前的公号红利年景。

这是真的么？

一勺言没有脑残粉，各位的挑剔，构成了本人工作的难度，必须一篇一个脚印来写。呈现在点击量上，从数万到几千，波动很大，但幸亏它是绝对真实的。过去半年，我甚少在群组里进行主动推送传播，一两个群而已，但看到它的平均点击量还不错，我内心感到无限宽慰。

说这些话的背后，也有一个不能广而告之的意图：本人何尝不希望建立一个个人品牌，能够每天都写一些数百字的碎片式干货，或者是碎片式的观点，发出来示众，供声讨或赞美或讨论。

但每有心思荡漾，最终屡屡作罢。一个重要心结是，微信公号毕竟是消耗时间资源，而这样的碎片思考，可能不够完美，诚意不足，本人张扬与矜持并具的性格，也推动自己倾向于认为，还是把这样的爆红机会留给颜值高的人与少年自负的人。

但我确有一颗跃跃欲试之心，在文字赛场上，我比较慢热，只希望自己可以跑的更远一些。微信四年了，我的手机中只有1500多人，前段时间任性删除了一些，数字更低，这样的数字无法让我享受朋友圈曝光红利，但我用两种心理来说服自己：1，能持续输出好观点、好内容的人，都是低调的；2，真正的高人，大隐隐于朋友圈，厉害的都在后头，还未来得及开始。

这两个心理，也是我对微信公号的生命力保持乐观判断的主因。

我每天习惯在备忘录写一些碎片化的灵感文字，主要的目的是，忘性太好，如果十秒钟内不记录下来，很可能就永远再找不到它。

手机里，最近在思考以下几个问题。我把它写出来，一为记录，二为讨论取经，三为说说自己的意见。

一，付费阅读的心理悖论

我对付费阅读态度很谨慎，但观点很明确：此事绝对是一个趋势，但很多人未必可以吃上这碗饭。

理由很简单：你的信息还达不到可交易级别。如果你能达到这个级别，你就可以定价。

然而，这里面有一个悖论：内幕消息可谓是“可交易级别”特征最明显的信息，比如股市，一个内幕消息，可以值500元月费，也可以直接导致5000万元的收益。

但是，问一问自己，如果你掌握了这样级别的信息，你会选择第一时间在群组里广而告之么？你会告诉别人么？

最主流的心理选择是，当然不说了，偷偷留给自己，悄悄埋伏，低调获利了结。这个悖论就意味着，能够被收费阅读的信息，一定不是很优质的信息。而如果它不是很优质的信息，你为何要去买单？

当下地产圈的付费阅读，很多建立在八卦、404观点、买房指导等心理需求之上。通过付费进入，获得所谓的小圈子信息，然后，在小圈子之外的公开社交圈子里，再散播传布这样的独家信息，这样的信息就像社交货币，你拥有更多，就在你的社交圈子里拥有更多的注目礼。

如果把这个心理过程抽象一下，大致就是上面这个。我会觉得这样心理真是蛮无聊的。而且，据我了解，我知道很多大谈买房的人本身在买房这件事情上就格外犹豫不定，历史记录并不好。我实在很好奇，付费人群究竟图的是啥？

有人说，韭菜很多，收割正当时，都是“挣一次性买卖快钱”的套路。最近，罗胖子力推的李翔商业内参免费了，理由是宝马赞助了。我想，其中一个原因可能是打开率与流失率的问题。

挣快钱的多了，对整个微信公号生态是有害的。我还是希望尽可能少一些这样的“一次性交易先生”。

一勺言会不会再适当的时候做一个？不好说。但是一旦做，我一定要确保物有所值。

二，爆款号的秘密与操作套路。

上周，有我认识甚至可谓熟悉的跨界大号，用春秋小说笔法，去讲一段中国最大房企明星职业经理人的往事。如同测试试纸，文章一夜爆款背后，竟是如此多的八卦之心。

内容真假不谈，但应该是精确制导靶向之作，看来漩涡中的某公司又充值续费了。

我对爆红的套路更感兴趣。前几天，我在朋友圈写了几行文字，来解密这个套路背后的技巧：

1，红线边缘策略。赌博性制造了一个限时体验：速速阅读，不久删除。悬念让短期内的阅读量暴增。

2，名人路线，尤其是女性名人路线。内容无非，女人背后的男人，男人背后的权力。

3，情绪调动。吐槽，刻薄，近人身攻击式的点评，创造出稀缺度与内容品牌。

4，情怀情绪高于价值，营养有限，缺乏行业逻辑，泛民粹驱动。

5，擅打悲情牌。越压制越弹性，越有空间收割你们供应的内容合法性。

这几点总结，全属个人浅见，欢迎留言沟通。

一勺言在地产圈里也是赫赫有名的爆料号，但却有一个不成文的自我约束。

1，爆料内容，必须得有图片文件证据，而且得至少两个人交叉印证下。

2，不涉及当事者私生活与个人情感空间。因为既无证据，也无必要。

到目前为止，这一点坚持的不错。职场上流言如此之多，按公号的垂直细分看，一个公司就可以成就一个大号吧。

但品味还是最重要的，是吧？！

三，共享经济，会如何深刻影响房地产？

目前，共享经济对房地产的深刻影响，主要体现在办公共享空间与长租公寓中。未来，它的理论的刀锋，将迈入更多的领域。

比如，停车场，写字楼。一个写字楼究竟要配置更多的停车位，还是更少？停车场这些地下空间的建设，往往会影响到一个写字楼的投资成本与决定。

一个大佬告诉我，传统的资产运营商，大机构基金，都在满怀忧虑地看着共享经济对他们的冲击。

还有哪些领域会遭遇入侵？还有那些生意模式会重构？

希望看到这些问题的高人，能够多提供一些高见。

四，房价的假想敌。

前段时间去美国，有一个深刻的感受：文化会让一个普通的高楼重生，成为全世界的地标IP，比如帝国大厦。

也就说，房价的背后是大量的软文化因素的影响。在纽约，洁净的空气，展览的天空，便宜而安全的食物，没有特权思想的心灵，美丽开放的校园，还有坡地式的中央公园，上百年的古树拔地而起，等等，这些都是纽约房价的基础。

我们以前习惯于用经济指标、人口指标来预测推算一个城市的房价。但是，上面这些非量化指标，同样影响重大。如果抛开这些来比较北京房价与纽约房价，总显得好高骛远，不知天高地厚。

北京、上海、深圳的房价的远期基础，就建立在这些软的因素的基础上，而不能由一些生硬的经济指标来决定。否则，就算大国再自信，就算北上广深的房价的绝对值，完全可以与纽约相提并论，它的房价逻辑中，一定存在很多令人忐忑不安的因素，它是没有安全感的房价，总会让人感到十分的不踏实，一如中国的股票，跌与涨，都让人感到不踏实。

就写到这里。破碎没有逻辑，但是是备忘录里挥之不去的思考的片段。未来，时不时仍会有一些这样的文字推给你，它首先是写给我自己的。

题图是微博上看到的一个画作，蛮有意境的。祝晚安好梦。

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