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时值六月，又是一年毕业季，大学生们纷纷走出校园走向社会，而“租房”则成为走出象牙塔后的他们不得不面对的第一道考验。面对潜在的租房潮，目前深圳的情况又是怎么样呢？来看看业内人士怎么说。
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置业经理：价格最低下调10% 根据实际情况选择房源
业内人士表示：租房价格下调一方面由于深圳楼市新政后，业主不急于出售房源，转售为租的情况导致目前到期房源充足，另一方面业主也想抢占市场早点把房子出租出去。
以景田片区一套较好的40平米一房要5000元到5500元左右，而房源一般的则在3800元左右。业内人士提醒想要租房的朋友，尽管目前租赁市场价格相对下降，但是在选择房源时还是要根据自身实际需求选择。
在考虑租房这件事情中，房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配备设置等都能影响着毕业生们看房时的选择。良莠不齐的各房屋租赁中介或房东，抓住毕业生这个群体共有的“没多少社会经验”这点，常常让一些“小白兔”们吃了亏，在初入社会前先交了“学费”。既然还没有条件成为毕房族，那么，在成为毕业租房一族的这个课程上，真的要好好学习一番。
“黑中介”是毕业生租房客们最大的“敌人”。每一年的毕业季，都是“黑中介”们“狩猎”的好季节，不知道多少毕业生刚出校门就中了这些家伙的圈套，不仅仅损失了钱财，心灵和精神上的创伤更是让人终身难忘。从媒体的调查采访看，许多当年被骗过的毕业生，至今仍对往事耿耿于怀，并对租房市场的混乱感到愤怒和无奈。
除了“黑中介”之外，不少贪便宜的房东也视缺乏社会阅历的毕业生为“开胃菜”。他们或许不会像黑中介那么“心狠手辣”，但占占押金的小便宜，或者在兑现租房承诺上大打折扣，此类情况层出不穷。为了一点蝇头小利，给初入社会的年轻人留下如此恶劣的印象，这种损人利己的买卖真是缺德带冒烟。
而由于经济条件上不宽裕，许多大学毕业生都会选择“合租”，这也就催生了屡禁不止的“群租房”和“二房东”问题，留下了诸多隐患。虽然各地近年来都有出台一系列措施和政策控制“群租房”和“转租”现象，但仍旧难以杜绝，这不能不让人为毕业生们的人身安全和经济安全担忧。
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以上这些情况由来已久，对于稚嫩的大学毕业生租房客们来说，遭遇到任何一种都可能会难以应对。这就需要社会各界拿出更多的诚意和精力来保护毕业生租客群体，打击黑中介的力度能否进一步加大？对于黑中介欺骗学生租客能否专项整治？对于房东的恶意行为能否有相应处罚？对于群租房和二房东能否有效清理和压制？这都是主管部门和相关机构应该思考和必须解决的问题！
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（来源：壹深圳）
