近日有一则很小的新闻引起了笔者的关注：河南南阳一对老两口背着一蛇皮袋零钱去买房。
一袋子的“巨款”，经清点后约有3万多块钱，相对于一套房子而言，这笔“巨款”仅够支付定金。
据说这两位老人是为了买房防老，看到房价上涨，想着也该来看看房子了。想来地产商们最喜欢的两种人，一种是年轻且工作稳定的人，另一种是土豪，而对于老年人则一般会敬而远之。虽然楼盘的销售人员表示可以替二老申请优惠，但最后的结局恐怕没有那么温馨。
与此相对应的是：
澳洲网报道显示，随着当地房价的上涨，该国只有51.7%的成年人拥有自己的住房，有40%的年轻人结婚后选择租房，澳洲2001年-2015年期间，自住房数量下降3.5%，该数字还有扩大趋势。与年轻人买房能力下降相比，65岁以上的老年夫妇的购房能力则持续上升。
房价的上涨，未来选择租房的年轻夫妇群体将会继续扩大。
英国的购房人群也在不断下降。7月份英国ZF的房屋调查显示，虽然过去十年实施了买房助购计划，但十年间首次购房人群仍下跌了30%。2014-2015年，首次购房人为56.4万人，而2004-2005年则是81.5万人。该份调查还显示，由于房价不断上涨，越来越多的英国人选择租房，2015年有19%的英国家庭选择租房，而2005年该比例仅为11%。即使是买房，英国人也越来越依赖亲属的赞助。
新华网2015年的一份报道则显示，德国人的租房比例位于欧盟首位，2014年有47.5%的德国人选择租房。德国人是出了名的“爱租房”。
中外风格迥异
在住房问题上，中国人和外国人的选择差异非常大，中国人继承了“迎难而上”的优良传统，而西方人则秉承“知难而退”的理性选择。
为了提振经济，全球都不约而同地选择了货币大放水，各国房价都面临着较大的上涨压力。在住房暴涨的中国，买房似乎是唯一的选择，有了房就有了安全感有了一切。人们不约而同地选择成为“房奴”，甚至房奴都已经成为被羡慕的对象。买房的需求是多样的，有像文章开头提到的那对老夫妻那样，买房是为了防老，还有更多的需求，比如娶个媳妇儿、孩子上学、户口迁移、投资……
同样是房价暴涨的西方，大多数人买不起房的人不会选择成为“房奴”而禁锢自己的生活。一方面是因为较为完善的住房保障制度，另一方面更是西方的房地产市场更加理性，房价上涨的时候，人们看到更多的压力和风险而不是投资炒房机会。
任何一个市场拐点的出现，能够逃离的注定是一小部分人，他们要么有信息优势，要么有资本优势，要么两者兼而有之。从开头那对老夫妻的举动，我们已经可以看出中国的房价压力已经传导至底层，这个群体现在也许能买房，但不要忘记一点，他们信息最闭塞，抗风险能力最弱，房价一旦反转，他们肯定是接盘侠。
也许正是大量这类人群的存在，房价的稳步上涨已不是市场问题，而是上升为社会问题。
