据云房数据研究中心统计，2017年5月北京市二手住宅共成交10801套，环比下降35.69%，这一数字是近27个月的最低值；成交面积101.62万㎡，环比下降33.95%；新增挂牌房源70103套，环比增长32.04%；挂牌均价69493元/㎡，环比下降0.72%。
TIPS：本文统计的二手房物业类型为普通住宅、公寓、别墅。综合整理住建委网签数据及中介真实成交案例。
2016.1-2017.5北京二手住宅成交热力图
点击播放
GIF/584K
（GIF动图缓冲中请稍后）
5月份二手住宅成交的10大热点区域依次是房山城关（274）、黄村（253套）、天通苑（200套）、昌平县城（194套）、潘家园（156套）、长阳（156套）、岳各庄（153套）、顺义城（149套）、宾阳（148套）、回龙观（145套）、北苑（145套）。
小区成交排行榜
2017年5月北京二手住宅成交排名已经出炉！成交前五小区分别为：广安康馨家园、加州水郡、芍药居北里、燕山羊耳峪里、望京西园。其中，排名第三的芍药居北里上月成交29套，仅排在榜单的25位，而5月份跃居三甲之列，成为本期最大黑马！
一、环线成交篇
二环内小区成交排行榜
二三环间小区成交排行榜
三四环间小区成交排行榜
四五环间小区成交排行榜
五六环间小区成交排行榜
六环外小区成交排行榜
二、各总价段成交排名
总价300万以下
总价300-500万
总价500-800万
总价800万以上
END
