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楼市大脑20170606（周二）晚间首播
不限购的「法拍房」要格外冷静
内容提要：据6月5日中新网报道，日前，嘉兴经开区投资发展集团将一批闲置的拆迁安置房上线阿里拍卖，仅仅 30 天时间，这批最长闲置年限超过 12 年的房子就被「抢空」，变现近 2 亿元。
阿里拍卖相关负责人介绍，这批安置房分 3 批上线，已经完成拍卖的 2 批房源共计 120 套，吸引了超 30 万人关注，近 1200 个人缴纳了保证金参与竞拍，最终房源全部成交，成交金额近 2 亿元，并产生了近万次竞价。
除了成交很快外，这批房源还在评估价基础上产生了大幅溢价，首批上线的房源溢价率超过 35%，仅 50 套房子就为嘉兴经开区投资发展集团带来超过 1100 万元额外利润。
据透露，嘉兴经开区投资发展集团目前已经开始盘点旗下存量资产。该企业近期还会将旗下闲置的数千套存量房源以及部分厂房、土地等尽快评估价格，上线阿里拍卖……
我只能给个粗暴的结论：在当前火热的行情氛围下，不限购的「法拍房」已经不值得买。
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