日前，中新网报道称，南京市溧水区碧桂园S1秦淮世家的一幢楼房倒塌在地，施工现场被封锁，引发外界对各种猜测。最终，南京市规划局溧水分局工作人员证实，为碧桂园所建楼房超出规划红线，占用绿化带用地，因此被拆除。
对此，《中国经营报》（中经城事：zjqy_2013 ）记者多次致电致函碧桂园江苏区域方面，6月6日，溧水石湫碧桂园一位卜姓工作人员回应《中国经营报》记者时表示， 碧桂园S1秦淮世家1、2#叠墅为板房区，局部楼体超出控制线，根据集团下发的产品升级优化调整意见，项目决定一并调整，自行拆除重建，相关损失正在进一步核实中。
碧桂园S1秦淮世家位于南京市溧水区石湫镇，是碧桂园在江苏区域的第33个项目。去年10月，该项目附近的6幅地块，总面积达25.5万平方米被其一举拿下，成交价达到21.807亿元。
随着“楼房倒塌”房屋质量存在问题的质疑在网络上发酵，上述碧桂园公司在次日公布“情况说明”：“首先感谢社会各界对碧桂园S1秦淮世家的关心与支持。为更好的优化产品，根据集团规划意见，碧桂园S1秦淮世家目前正在对项目1、2#叠墅进行优化调整，并将严格按照规划意见执行。对执行调整的1、2#叠墅，经向有关政府主管部门报备同意，由我司自主拆除并进行调整重建。”
上述碧桂园公司在次日公布“情况说明”。
优化调整后将如何规划，重建或是会开发出新的产品？碧桂园方面只表示按照集团优化调整意见和规划方案重建，目前正筹备施工。
据南京市规划局溧水分局提供的测绘图纸显示，1#楼主体和2#楼整体阳台超出红线范围，占用了公共的绿化带用地。针对秦淮世家项目在建设之初和建设之间，是否明确规定过建设范围，对于突破红线的区域，在核查时做过哪些工作，记者致函南京市规划局，但截至发稿未收到相关回复。
（中经城事：zjqy_2013 ）记者注意到，该局4月20日在官网对碧桂园S1秦淮世家所涉项目的A、B、C、D、G、H地块项目建设工程规划作出批前公示。公示称，A地块为二类居住用地，占地58787.1平方米，地上建筑面积94059平方米，地下面积27310.91平方米，容积率1.6；B地块为二类居住用地，占地36207.3平方米，地上建筑面积57931平方米，地下面积17622.68平方米，容积率1.6；C地块为二类居住用地，占地48626.8平方米，地上建筑面积11604平方米，地下面积30636.5平方米，容积率2.4；D地块为商住混合用地，占地33048.2平方米，地上建筑面积34700平方米，地下面积11894.82平方米，容积率1.05；G地块为小学用地，占地33246.7平方米，地上建筑面积13106.07平方米，地下面积1138.8平方米，容积率0.395；H地块为幼托用地，占地15926.7平方米，地上建筑面积6476.71平方米，容积率0.41；
地处南京地铁S1号线南延线石湫站口的碧桂园S1秦淮世家，周边自然环境优越，曾预计在5月首开。但是就在两幢房屋被拆以后，上市时间被往后推迟。6月2日，据房天下消息，碧桂园S1秦淮世家的具体上市时间待定。
碧桂园南京区域负责品牌文化的工作人员在回复函中，否认了上市时间与楼房拆除有关。该楼栋被拆时外部结构已经建好，对于此次拆除对公司财务造成的影响，该工作人员表示，具体情况正在进一步核实中。
