图︱张大千

文︱寿小姐 德科地产频道CEO

1st

虽然我不是杭州人，但因为成年之后在这里呆的时间最长，所以总有朋友问我：什么时候来杭州才好？

而我总是笑笑：或早或晚，或晴或雨，它什么时候都好，只等你什么时候有空就可以来了。

就像蒋勋说的：苏堤春晓要春天看，平湖秋月要秋天看，断桥残雪要冬天看，杭州的美本来就不是一次可以看完的。只是，蒋勋的这句话里似乎独独忘了称赞 「六月的杭州」，还好南宋的诗人没忘了它，并用诗歌记录下来——

出得西湖月尚残， 荷花荡里柳行间。

红香世界清凉国， 行了南山却北山。

毕竟西湖六月中， 风光不与四时同。

接天莲叶无穷碧， 映日荷花别样红。

翻译成今天的话来说就是：清晨，我走出西湖的时候还可看到昨夜的残月高挂在天上，我陪着友人穿过绿树环绕的荷塘，走在杨柳依依的小道上。在这样的红花遍地、清凉阴阴的世界里，我们走过了南山，又绕到北山。六月里西湖的风光景色到底和其他时节的不一样：那密密层层的荷叶铺展开去，与蓝天相连接，一片无边无际的青翠碧绿；那亭亭玉立的荷花绽蕾盛开，在阳光辉映下，显得格外的鲜艳娇红。

算一算时间，从南宋到今天，八九百年一转眼就过去了。看一看当前，诗中的「红香世界」「南山北山」却依旧静静地等在那里，你会不会有一点点动心，想来看一看它？

2nd

下个周日（6 月 18 日），是我们的杭州线下课开课的日子。这一次，我们专门将上课的地点安排在了距离南宋的皇城「凤凰山」步行不到 2 公里的地方，希望你会喜欢。

关于凤凰山，我曾经在杭州市的档案馆看到过它的复原照片：红墙围绕，金顶碧瓦，殿宇层层，飞檐画栋。而现在，这一切都已经不复存在，听说当年金兵入城后，为了烧毁它，整整放火烧了三天三夜。

即便是这样，凤凰山依旧值得一看。登到山顶，举目四望，钱塘江在前，远山绰约，西湖在后，柳堤烟树，东望城郭，西眺群峰，杭城美景，尽收眼底。

如果你有幸，或许你还能在上山的四条岔路中巧遇当年南宋皇宫的唯一遗址「月岩」，这个当年被皇帝御妃嫔们作为赏月去处的地方，如今却成了这段历史的唯一的见证者，真是「眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了」。

或许这就是历史的规律，我们可以阅读历史，我们可以关注当下，那么未来呢？

3rd

昨天，德科丢了一道上海今年的高考作文题给我——

预测，是指先推测。生活充满变数，有的人乐于接受对生活的预测，有的人则不以为然。请写一篇文章，谈谈你的思考。

我想如果这是我的高考作文，我可能会为了高分玩些技巧。比如虚构一个故事，将主角推去做一个前路不明选择，但是给他一个月光宝盒，让你随时可以回到起点重新选择。一开始，主角使用预测做出选择，结果预测不准， 后来他不再预测，只是跟随自己的心，结果事情也并没有变得更好，这个世界上并不存在一个完美的人生。OVER。

但实际一些，我觉得预测未来是每个人都逃不掉的事情。有人习惯出门前看看云，预测会不会下雨；有人喜欢在结婚前安排一场双人旅行，来预测对方是否合适结婚。预测这件事从本质上来说就是人类的智慧，因为预测从来不是一个结果，而是一套方法。

6月18日，杭州线下课《预测楼市的 N 种方法》，在杭州赞成中心（飞云江路9号），涌金厅，欢迎你来坐坐。

3小时演讲：预测楼市的N种方法

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