说到新站区，很多人会想到“价格洼地”，“刚需者的留守地”，这么想你就错了，新站区将推翻"价格洼地"的头衔，今天上午，位于【新站区】新蚌埠路与扶疏路交口的纯新盘和昌香樟原著迎来首开，均价1.4万+首推约200套房源热销九成，小编这就带你们来看看现场到底有多火热!

今天一大早，和昌·香樟原著营销中心开盘签到区前的客户已经排起了长队，下雨也阻挡不了购房者买房的步伐！

本次开盘的是8#、9#楼，93-114㎡平米户型，现场人气火爆，500余座位座无虚席。

本次首开采取的是摇号的形式，被摇中号的十组客户进入选房等候区，约60分钟左右，摇号结束所有房源热销九成，销控板上一片飙红!

基本信息

开盘时间：6月10日上午

开盘套数：约200套房源

开盘房源：8#、9#楼

户型：93-114㎡平米户型

开盘均价：均价14789.23元/㎡。

开盘结果：热销九成

开盘户型

A户型 三室两厅 93㎡

B户型 四室两厅114㎡

开盘亮点

1.项目的开盘现场挤满了各种年龄层段的购房者，有的一两人，有的一家老小来选房，还有一大早就来的，都是怕自己抢不到房。

2.据今天现场工作人员透露，项目近期还将加推，具体加推哪几栋楼目前还没有定，但是后续加推客户可以享受2W抵3W的优惠。

3.之前据销售人员透露，从验资到现在超300组客户，每天20多组的访问量，验资的客户可以享受2W抵2.5W的优惠。

4.一位购房者说自己很早就看好这里了，一直关注着项目的开盘信息，不论区域和交通还是品牌，自己已经关注很久了。

5.还有一家是奔着和昌的品牌过来的，之前有朋友买了和昌的项目，真的是非常的省心，从房屋质量都物业服务都非常的好，这次开盘全家都过来了，一定要选到房子……

6.一位年轻的小伙子说：产品户型的大小基本上是十分吃香的。

项目亮点

1

品牌

和昌集团成立于2007年，集团下辖三大产业：和昌地产、和昌物业以及和昌资本，靠着稳健的步伐跻身地产百强。

2

配套

交通：一号线的延长线物流大道站，距离项目不到500米，公交25路、139路、121路、686路可直达。步行1.6公里就到火车站，骑车也就三五分钟。

商业：项目周边500百米内有3个菜市场（七里塘菜市场、扶疏路菜市场、乐活菜市场），以及乐活广场、永辉超市、家天下生活广场等商业中心，项目北边地块规划还有5.5万方英式格调购物商场。

学区：项目南侧有七里塘小学、幼儿园等，三十中、七十一中等优质教育资源，据小编所知，七里塘小学是目前新站区最好的一所学校。

医疗：省厅直属性三甲级医院，安徽省第二人民医院，附近另有安徽医专附属医院、皖江医院等综合性医院等就在项目西南侧直线距离600米的地方。

环境：项目周边200亩的天水公园、新海公园、生态公园、瑶海公园，陶冲湖公园5大园景，环境方面自然不需要担心。

3

内部设计

项目一共8栋高层。1#、3#、6#是23层，8#是25层，2#、9#是26层，5#、7#是复式30层。其中2#、5#、7#、9#下面是4层架空层，架空主要打造运动健身、艺术沙龙、儿童娱乐、老人休闲等社区成长空间。

车位784个，车位比1:1.02，全是地下车库，小区内没有停车位，采用真正的人车分流。

新站未来潜力无限

新站区之前一直是合肥房价的“洼地”，作为临近瑶海老城区的新城，新站区的发展一直备受瞩目。新站区自从2016年后一举甩掉了“洼地”的帽子，开启了自己的房价上涨的道路，大批品牌房企纷纷入驻。那么新站区凭什么这么受宠？

四通八达的路网

新站试验区位于合肥市的东北部，紧邻合肥市中心区，城市交通主干道穿区而过。合肥铁路客站、主货站、编组站以及安徽省汽车客运枢纽站、安徽省邮政枢纽等均位于区内，交通便利，区位优势明显。新站试验区依托合肥城市主干道快速连接合芜、合宁、合徐、合阜、合安及环城高速公路，铁路以淮南线、皖赣线、合九线及宁西线和沪汉蓉高速铁路线构成四通八达的路网，形成合肥市对外交通的核心地区。

高校林立

新站区有安徽中医药大学、合肥幼儿师范学院等18所高校，依托大学城的教育氛围，带来的是消费群体的稳定和后期发展后劲较足。同时有大专院校4所、中学5所、小学9所、规模化幼儿园4所。幼儿、小学和初中入学率均达到100%。

保税区的设立

合肥综合保税区是安徽省首个综合保税区，长三角副中心城市的第二个综合保税区，地点位于合肥新站区核心地段少荃湖西部。围网内规划用地面积2.6平方公里，拓展区及配套项目规划用地2平方公里，总投资超过30亿元。新站区保税区的设立，政策优势明显，这对不少房企来说是很好的开发优势。

不仅如此，据合肥新站区官方公布的最新消息，2017年新站区将新建小学4所、幼儿园4所，改扩建中小学5所，新增学位13800多个。

学校

4所新建的小学：光明之家小学、陶冲湖小学、磨店家园小学、相城路小学;

4所新建的幼儿园：京东方当代MOMA幼儿园、淮海大道幼儿园、磨店片区规划幼儿园-1、磨店片区规划幼儿园-2;

5所改扩建中小学：七里塘小学、71中、星火小学、78中(寿春中学)、30中。

另外，在2016年11月28日与新站区正式签约合作办学的寿春中学、一六八中学新店花园学校均将于2017年9月正式开学，区域内的优质教育资源越来越多。

少荃湖

少荃湖板块将添4所中小学

从区域位置来看，2017年新站区新建小学、幼儿园主要位于少荃湖板块、职教城板块和陶冲湖板块，这几所学校建设完工后，将在一定程度上填补各自板块内教育资源方面的空白。

根据合肥市规划局公示的新站区街坊控制性详细规划，光明之家小学位于相山路与少荃街交口西北角，是一所36班小学，规划占地面积49.5亩。

从新站区街坊控制性规划来看，未来区域内还将建设1所小学、1所初中，区域教育资源配套将逐步完善。新站寿春中学将于3月份开工，星火小学扩建，七十八中扩建。

合肥新站区将投资36亿元建设166个公共服务设施

计划到2020年谋划公共服务设施项目166个，总投资约36亿元，占地面积近3000亩。

便民

增加便民商业、静态交通2类服务设施

在合肥市的6类城市基本公共服务设施以及公共安全设施)的基础上，新站区结合区域实际，增加了便民商业设施、静态交通设施2类，包括停车、公厕、菜市场、超市、新能源充电桩等公共服务设施，覆盖更加全面。

构建15分钟优质生活圈

5个公共服务配置片区+16个配置服务圈，构建起“15分钟优质生活圈”，即15分钟内就能享受到商业、文体、社区服务等，实现城市公共服务网络全覆盖!

5大片区差异化建设

根据各片区特色明显，例如高教基地强调开放共享，优化“城校融合”的布局，而老城区需要弥补部分缺失的功能，建立优质生活圈。五十头片区要结合生态乡村等资源优势，完善旅游基础设施，产业集聚的站北片区要加快建设便民中心，促进产城融合。

建设共享式公共设施

进一步强化公共服务设施的共享性，尤其是社区公共服务中心和产业服务共享平台的充分利用。

总结

新站区后期入市房源会越来越多，可供选择的房源也会越来越多，小编一直认为性价比高的产品不缺客户，所以想在新站安家又想追求高质量的购房者们，真的不能再犹豫了！

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