近两年，武汉的住宅卖得好，各路专家都在讲原因！

有说城市地位的提高；有说沿海发达城市的人投资；有说三四线人口的涌入；更有说是因为高校学生的留汉计划。

除了购房群体和人口涌入的变化，外来房企的进驻，其实功不可没。

毕竟，房子是一个看得见摸得着的实物。

人们买房，除了看区域，看环境，看配套，最重要的还是落到住宅品质。

在这方面，外来的房企为武汉楼市开了个好头，它们不提卖房，只谈品牌和产品系。

今年，武汉市党代会上提出，要做足“水”文章，努力打造国内外知名的滨水生态绿城。

接踵而来的，湖景房、江景房再次走俏江城。

近日，中国高端精品生活创领者——融创中国在黄狮海湖畔打造的“府系”归心臻品“观澜府”即将入市。

融创观澜府营销中心效果图

从消费者的角度，我们想探秘：为何不论处于什么阶段，融创总是可以在不同的地域，融入当地的人文风骨，为市场呈现出一个个不错也惹眼的产品？

这着实是值得分析的一个话题。

01 为武汉别墅市场刮一股“美式都会风”

黄狮海南岸，融创·观澜府，以30万方北低南高阶梯型布局的湖景墅区，给出了答案。

向来大家风范都重视高门大户的仪式感和景观构造。

抛弃了武汉市场上常见的Art Deco建筑风格，融创·观澜府以“美式都会风”为武汉带来耳目一新的感受。

这里要科普一下：都会风的代表建筑有纽约帝国大厦、上海金茂大厦等，整体强调古典三段式（基座、柱身、柱头）的建筑比例。风格讲究轴线对称、恢弘气势、庄重大方、不求简单协调，观感上成就一种历久弥新的建筑质感。

为了让美式大都会的风格更加造诣不凡，观澜府的建筑基座和入户门厅都用天然名贵石材打造，令建筑更为尊荣大气。即使提高了建筑成本，可精于细节的匠心，大概才是“豪宅专业户”融创的手笔，方可为武汉别墅市场带来提档升级。

02 资源和空间如何最大化的命题

豪宅专家致力于至臻产品与一线湖景的完美融合。在豪宅生活中，最能体现用户体验感的莫过于住宅的空间感。

直白来说，房子住起来大不大、空间利用率高不高，是能远瞰到一线江景还是碧水蓝天就呈现在眼前，差别迥异。

我们详细考察观澜府项目，它用超宽观景阳台、超高层高标准和超大户型面宽来解决空间体验感。

空间如何最大化利用是个难题，融创·观澜府用了数十次的方案修改，打造三重叠墅的创新型布局，保证让每户居住者都能享受到湖景、园景。

黄狮海湖景为观澜府带来了难以复制的湖居生活，再配上国际知名园林设计大师黄国斌先生设计的景观园林。世界级的园林造诣将自然景观揉入生活的每时每刻，为观澜府再带去一片森林。

为了让“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的黄狮海湖景成为业主俯首即看的日常精致，观澜府又匠心打造了远超城市尺度的超阔阳台，270°的观景角度形成几无遮挡的千米景观视野。

在户型设计上用超大挑高空间，来实现多元化空间改造方案：中叠、上叠都预留衣帽间、浴室，居住者可以根据自身需求，把挑高空间改成超高尺度的会客厅或酒店式套件主卧，不仅格局大气，多样化的功能设计可以灵活满足不同需求。

花园洋房的客厅拥有超大面宽，社区规划中的楼间距达到近百米，打造优越的采光、通风、观景条件，展现对于居住尺度的追求。

所有宽阔和具包容性的排列方式，才铺铸了整体布局的仪式感。

03 有情怀的建筑跟细节死磕

好的产品，除了满足基本的居住属性，还需要为住户考虑更长久的人居尺度。

譬如：跟阳光死磕：社区建筑规划经过设计人员反复数据计算，保证阳光的照射可以精确到每个楼栋偏角，为每户家庭的采光、通风、观景找到最完美的角度。

把出行路线当课题研究，用科学的动线规划，将车行、人行出入口分离，形成“地上行人、地下行车”的安全社区。老人、孩子在社区的活动，有了更好的安全保障。

所谓的品牌，其实就是一瞬间的情愫。

于精微之处的用心——细到玻璃墙与墙体之间的比例关系，都经过细心考量。这种用心，时间看得到，用户也看得到。

一个行业里，总有一些无所畏惧的人，用满满的心思，赋予建筑更多意义。套路out的今天，向匠心致敬。

看完这篇文章后你感觉昏昏欲睡，

身子越来越轻，

逐渐脱离了大脑的控制，

拇指不听使唤，

做了今年最神奇的两件事情：

1

死死按住了下面这张二维码，情不自禁进行关注。

2

鬼使神差的将此文分享到了朋友圈，

并配文：不转不是社会主义接班人。