万丈高楼平地起，咫尺云端追梦人，那些恢弘大气的写字楼们，不仅仅是一座座的摩天大楼，更是一代代高新人的追求。
电影《单身男女》中，一段“写字楼恋情”打动了不少观众。
男女主角通过写字楼的窗户传递彼此心意，
让那栋原本棱角分明的建筑，逐渐变得有温度。
转身回到逼仄撩人的现实生活中，
建筑之下的风花雪月更让人向往。
等等，不止是“人”向往，
作为一栋写字楼，“我”也同样向往。
为此，今日特抛绣球，以寻有识之人。
首先要说明一点：
我和外面的妖艳*货不一样，
作为一栋有温度的高逼格的写字楼。
我只想和你涓涓相伴40年，
一起在建筑的风花雪月之下搞一发事情。
之于我凭什么敢如此猖狂有底气的抛出绣球，
待你看完以下关于我的非常正经的自我介绍就知道了。
自我介绍分为两个部分：
1. 被低估的“我们”，实则不容小觑。
2. 选“我”，“我”就是潮流。
正经酷炫脸来了，往下戳
被低估的写字楼市场 实则不容小觑
房产对于大多数人而言，无疑是资产保值升值的最稳定途径。
只不过，在绝大多数人的心中，“房产”概念基本等同于“住房”的概念。而风花雪月的承包地——写字楼，却成为了最容易被忽视的一块。
据统计，2016-2019年，西安在建及待建的写字楼有195万平米。虽然西安写字楼数量呈井喷式数量增长，但它同时也面临着去化的压力。在西安住宅市场供不应求的一个背景下，高库存的写字楼自然而然被称之为真正的“潜力股”。
早前，便有身边的不少投资客朋友透露说，在中国，单就租金回报水平而言：写字楼市场>商铺的市场>住宅市场。
暂且不论地理位置、配套设施以及发展潜力，我们简单做一道计算题。
在西安，一套面积为100㎡写字楼，单价为11000/㎡，总投资为110万元。以平均日租金2元/㎡计算，在静态的情况下，15年就可以完成资金回本。
同样的，一套面积为100㎡的住宅，单价为11000/㎡，总投资为110万元。以平均日租金1元/㎡计算，在静态的情况下，30年才可以完成资金回本。
可见，写字楼与住宅的投资资金相差无几，却比住宅投资的资金回本时间，缩小了整整一倍。投资资金回收完成，意味着又可以开展一次新的投资，以形成更加快速的“钱生钱”循环模式。
只一句话形容便是：趋势所向，使之成必然。
不与趋势为敌 选择有价值的投资
那么，如何选择优质的写字楼呢？
就投资而言，简单的逻辑就是【选好城市+选好地段+选好项目】。
首先，看城市。
坊间流传着这样一句话：“如果说国际化大都市北京、上海是中国的面子，产业兴起城市广州、深圳是中国的里子，那古城西安就是中国的底子。”
先说过去，西安作为十三朝帝都，它的历史积淀和文化底蕴在众多城市中都是首屈一指。
再看现在，作为国家中心城市，全面创新改革试验区覆盖多个国家战略的叠加推进，同样在重申西安这座城市的价值。
谈及未来，随着“一带一路”等众多利好政策指向西安，西安的发展潜力必然不容小觑。不然，也不至于各大品牌房企大刀阔斧，助推一座座写字楼在西安拔地而起了。
当然，你若有空还可以去对比一下各城市写字楼的价格，西安的优势显而易见。
以此，选择西安作为投资地，实为远见。
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再来说说地段。
无论是在行业专家还是投资客、刚需者的眼里，高新板块就是西安最值得投资的板块，没有“之一”。
在已经入驻高新板块的40000多家企业中，其中包括三星、华为、中兴、强生等巨头，也包括数万家中小企业。
政策的推向、商务的聚集、人口的引入、便利的交通，都使得高新区的写字楼相较于西安的其它区域更胜一筹。
最后来谈项目。
如果说写字楼投资一定要关注区域、关注地段，那么位于高新东门户，衔接高新一期与二期的“我”自然是当仁不让。
要知道，“我”的开发商为西安建工坤元置业，是西安市政府直属大型国有企业西安建工集团控股的一家新型地产公司。早在几年前便以坤元·TIME住宅产品诚意亮相，稳获不少好评。
即将亮相的“我”可以说是西安建工坤元置业在高新的第一个写字楼项目，项目位于太白南路与电子三路交汇处，地处木塔寺绝版地段，总建筑面积达8.24万平米，地上建筑面积65000.32平方米，地下建筑面积17386.08平方米，总投资达至54049万元。
除此之外，170万平米的万达核心商圈、天地源4万平商业规划核聚在此，“我”完全可以称得上是“雄踞高新CBD核心”。再加上6、7号线双地铁交汇，10余条公交线路等多种优质资源纷纷为“我”加分不少。
如果说区域地段是我的“面子”，
那么品质+细节就是我的“里子”。
挑出几个小细节为例：
1. 项目力邀国际知名团队打造双加外立面，以建工品质筑造风尚地标。
2. 以五星级酒店标准、超4000元/㎡装标，大堂入户体验堪称完美。
3. 项目采用7部高速电梯，总候梯时间不超过一分钟。
4. 3.6米层高，比科技路、高新路办公楼高出至少60公分。
没错，这是我！
我就是集颜值与实力于一身的坤元time中心！
以上，为我饱含底气与诚意的陈述。
若你敢接下这绣球，留下来和我一起“搞事情”，
文章底部留言，下班别走！
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