自2016年10月以来的房地产调控风暴，

正在席卷整个房地产市场。

限购、限贷、限价、限售……

层出不穷的政策让人眼花缭乱。

作为房地产行业的重要组成部分，

代理公司在忽冷忽热、急剧变化的市场中。

声音越来越微弱、地位越来越边缘化。

十几年不曾改变的，

就是每天守在售楼部，等着客户来电来访，

然后做“电话顾问”和“案场接待”。

代理公司似乎成了这样一个角色：

等着渠道广告公司喂食客户资源的低能儿。

既无法帮开发商找客户，

对于广告投放、客户维系也无法给出专业意见，

处在进退不得、可有可无的尴尬局面。

最终的结果就是：

在开发商面前硬气不起来，

佣金的点数也一降再降。

更处在随时被罚黄牌下场的危机之中。

用人成本越来越高，

结佣周期越拉越长。

而且在开发商的眼里，

代理公司不再扮演重要的角色：

卖得好是因为产品好、市场好；

卖不好是因为你没做好。

究其原因，无非有二：

1、行业的门槛越来越低，鱼龙混杂

房地产是个大蛋糕，人人都想分食一块。现在，随便有点地产行业经验的人都去自立山头开公司了。于是市场上出现了规模大小不一、水平参差不齐的公司。在开发商那里，比拼的不再是专业度，而演变成了恶性的价格战争。“价低者得”的规则让市场陷入了佣金不断降低的恶性循环之中。

2、地产服务越来越多元化，传统代理公司已经跟不上脚步

房地产行业的竞争已经越来越激烈。作为一个地产营销的服务团队，开发商需要你做的已经不仅仅是案场接待了。从广告投放到渠道建设管理，以及后期客户资源管理，都需要你给出专业性的建议和服务能力。

也就是说：跟得上时代变化的专业能力，才能帮你赢得开发商的尊重和认可。但许多代理公司没有认识到这一点，更是想介入其他流程也无法下手。

综上所述，代理公司陷入了“两低一高”现状：

1、行业准入门槛越来越低

2、佣金点数越来越低

3、资金和时间成本越来越高

内忧外患之下，

代理公司该如何走出一条活路？

换个思路想一想：

如果能让项目的来电量、来访量、成交量，

都提升3倍甚至更多，

那么，代理公司是否能够重新赢得话语权？

答案是肯定的！

惠买房作为地产行业的低成本获客平台，

可以帮助代理商介入前期客户资源获取环节。

通过整合百度、360、搜狗等搜索引擎和DSP广告，

在为楼盘达成大面积的曝光之外，

更能获取精准的线上购房客户数据，

为项目输送源源不断的精准客户资源，

建立属于自己团队的客户资源池。

其“结果付费”的模式，

也为开发商大幅节省营销费用，

避免传统营销方式带来的浪费。

在这个不只是拼产品、更要拼服务的年代，

提升购房者的体验，显得至关重要。

作为一个专业的地产服务平台，

惠买房网站优化了房源信息的展示：

用VR看房替代了传统的图片看房模式。

更能提供在线咨询互动服务，

从而沉淀客户资源，增强客户粘性。

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从2014年上线至今，惠买房已与全国超20000个楼盘达成合作。最新数据显示，惠买房可将单个获客平台降低至15元。而且能做到需要多少客户、就付出多少营销费用。由此帮助开发商极大地节省成本、提高销量。

可以说，地产代理服务，已经在逐步对资源整合能力和差异化服务水平提出了考验。只有通过专业水平和服务能力的提升，才能在开发商面前拥有话语权，在整个市场发出强有力的声音。

房地产行业正处于巨变和调整期，大浪淘沙后，才能看见金子。尽早做出改变，才不至于被行业淘汰出局。如果想在这个急剧变化的时代中，继续从房地产行业攫取财富，那么请致电4008 028 028，我们将会助你在房地产行业的洗牌期实现弯道超车。