20年经济发展，重庆城市建设突飞猛进，不仅让解放碑、观音桥走出重庆成为全国商业名片，也让此前居住边缘化的区域走进重庆人的视野，新牌坊、照母山、茶园、中央公园、礼嘉……一个个新兴居住区的崛起，不仅为重庆人提供了更广阔的居住、休闲、投资选择空间，也见证着重庆城市发展的光辉历程。
作为城市硬件迭代的见证者和参与者，房地产开发企业功不可没，他们不仅改变了居者的生活环境，更推动着城市人居版图扩张。品牌房企聚集效应，已经成为新兴居住区快速崛起的一个重要抓手。
从城心向外蔓延
20年变迁 重庆崛起多个宜居板块
今天，当你通过重庆立体便捷的交通，来往穿梭于解放碑悦来之间，你不会想到20年前的重庆人对悦来会毫无概念。原因很简单，那时不仅是悦来，就连石桥铺都是一片菜地，甚至就是解放碑也难以用繁华来形容，更不用说宜居。还有现在重庆楼市火热的江北嘴，曾经也是危房林立的码头，如今摇身一变，成为重庆“陆家嘴”；就连很长一段时间遇冷的龙洲湾，在万达广场落定以后，整个区域也很快热了起来，如今龙洲湾组团大盘云集，恒大、招商、中交、荣盛、蓝光等品牌扎堆，超100万平方米的供应量。
还有当下楼市最火的区域之一——九曲河。在龙湖、金科等开发商入住后，未来的蓝图也让重庆高端市场为之一振。从城心向外围蔓延，这样的发展路径并非重庆独有，而是中国众多城市共同的发展特征。得益于品牌房企的开发，重庆崛起了新牌坊、茶园、照母山、弹子石、大学城、大渡口、大石化等多个宜居板块。如今，这些区域已在开发商合力打造下日趋成熟。
品牌房企“造城”
资源聚集推动区域优化进程
房企引领的“造城”行动，将一个个曾经的荒地、农田，变成了今天的人居典范。从早期的高新区科园路片区，到新牌坊、金开大道，再到后来的照母山、茶园、礼嘉、中央公园、九曲河……
可以这样说，大的品牌项目进入，将快速带动区域的崛起。
照母山：从默默无闻到北区居住新名片
照母山片区这几年的成长可谓有目共睹。照母山凭借照母山森林公园而出名，政府不断给予利好政策如解决交通问题打通星光隧道、轨道5号线设站点等，加之香港置地约克郡、融创凡尔赛、世茂茂悦府、恒大照母山、和黄玥湖园等多个品牌项目的扎堆布局，终使得当初那个荒无人烟的照母山热闹了起来，成为北区居住区的新名片。
蔡家：迅速崛起的畅通新城
蔡家地处两江核心腹地，和照母山、大竹林等新兴区域相比则稍显低调。蔡家组团早期积聚了中安长岛、金科城、中庚城、保亿丽景紫园等多个项目，尤其是金科城，以其百万方成熟幸福城的魅力，推进蔡家人居进入一个新的发展阶段。而随着今年龙湖、万科、金科等大牌房企的接连进入，蔡家房地产市场或将进入一个全新的发展阶段。特别是金科在蔡家深耕，再落三子：美院、集美嘉悦、博翠山，也将促进其区域价值提升。
茶园：从城乡结合部到新城的崛起
茶园这片原来被很多人视为城乡结合部的区域，如今已是高楼林立，其区位优势更是日益凸显。作为新城开拓者，同景国际城、中铁山水天下两大楼盘为茶园新城的崛起增添了不少人气。接着，鲁能领秀城、金科中央御院、融创伊顿尚街、金隅大成时代都汇等品牌开发商相继入驻茶园，为茶园新城后来的崛起发挥了重要作用。
中央公园：地价翻涨 成市场香馍馍
以前甚至现在不少重庆人都觉得中央公园那么偏远，谁会去住，但中央公园无论是地价还是房价，似乎都在彰显着其不可小觑的地位。中央公园享有亚洲最大的城市中央公园配套，自2014年开始土地资源集中出让，就吸引了众多品牌房企拿地开发。如今，中央公园进入高速开发阶段，已经建成了公园大道、中交中央公园、鲁能城等多个大盘，成为城市最热发展板块之一。其区域楼盘均是热销，充分体现了区域的市场热度。
20年来，以金科、华宇、新鸥鹏等为首的渝派地产，与以恒大、万科、华润、融创、香港置地等为首的外来房企，给重庆楼市带来了新理念、新模式和新产品，一个个地标楼盘、人居示范区、极具投资价值的商业地产等，遍布重庆各个角落，更是让那些荒芜的区域变成宜居高地。
今年，更是有荣盛、中铁建、中粮、金地、融信等品牌房企首次入渝，带来新鲜血液的同时，必将提升重庆整个地产行业水平。荣盛锦绣南山和融信项目能否助力龙洲湾腾飞？中铁建西派城能否提升寸滩的区域品质？中粮鸿云能否为盘龙片区增添活力？金地首进九龙坡项目能否提升华岩新城的未来区域价值？重庆楼市的好戏还在后头，重庆城市的发展潜力和区域发展水平还在不断提档升级中！
项目展示
1
龙湖·新江与城
新江与城【天奕】，龙湖“天字系”最新作品，地处新江与城绝佳滨江地段的独栋墅区，容积率仅0.45。除天赋自然资源外，天奕在产品力提升上也有耀目成果。外部四层退台设计，让每栋别墅享有更宽阔的观景视野，且实现了栋栋观江的理想规划。千米梧桐大道为归家第一道风景，承接三进入户的传统礼制，丰富顶级墅区业主的归家仪式感。外立面采用全石材，保持外观古朴厚重的气势。栋间距最宽约28米。【天奕】400-1000平米江山大独栋，二批次接受预约。
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恒大御龙天峰
项目立足北滨路中段，背靠观音桥，毗邻江北嘴，对望渝中半岛。举步即达观音桥商圈，各种生活配套应有尽有，可遍享吃喝玩乐等多种消费体验。还可就近享受滨江商业醇熟配套，遍尝各式餐饮美味。
除轨道3号线华新街站外，更临近规划中的轨道9号线站点。地处嘉陵江大桥北桥头，加之渝澳大桥、嘉华大桥、黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门长江大桥，可轻松到达主城各大区域。
恒大御龙天峰旨在打造滨江生活新风尚，集嘉陵美景与都市繁华于一体，不管是一站式教育配套、铂金多功能会馆还是重庆市第十八中学，均能让居住在面面俱到的细节中体会到精致有格调的北滨生活。现套内约66-109㎡瞰景天幕高层即将呈现，4梯7户配比，无遮挡绰约江景，推窗可赏渡船往来、鸥鸟翱翔，将渝中璀璨、北滨繁华尽收眼底！
3
恒大照母山
项目汇集低密度高层、坡地情景洋房、湖滨别墅等全线产品，紧邻主城最大城市绿肺——约4800亩照母山森林公园，内得约50000㎡原生湖泊，依托原生地形地貌层层退台布局，以约1.73超低容积率带来朗阔视野，打造多元化、复合型的宜居生态大城。
项目扼守“七金路网”枢纽位置，集享轨道交通、公交线路、高速等立体交通网络带来的畅达便捷。轨道5号线一期预计今年开通，将快速连接两江新区、渝北区、江北区、渝中区、九龙坡区、大渡口区等6个区。在重庆，恒大照母山更是始终沿袭恒大精工品质，缔造城市豪宅典范，近期推出新品再次升级精装，满足业主对于家更深层次的需求，让居家生活更加高雅舒适。
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金融街·融御
金融街·融御位于江北嘴与嘉陵江大桥之间，紧邻鎏嘉码头，由三栋板式高层排列而成，所有房源共计仅204席；项目为三梯两户纯板式现房，采用三菱高速电梯配置，以外右侧规划有风情商业街，社区商业配套完善。
另外，金融街·融御全线产品均采用地采暖、IC卡密码锁、中央空调系统、户式新风系统、户式除尘系统、智能家居等高端配置，领航绿色智能家居。除此之外，在北滨一侧有滨江商业体，以美国旧金山“九曲花街”为蓝本，并参考了日本的“蓝波公园”商业项目打造的格调商业。
值得一提的是，项目内还规划有两座幼儿园，已引入东方剑桥国际双语幼儿园；项目西侧有政府规划的中小学用地，为小区住户提供完备教育配套。
5
和泓·江山国际
和泓·江山国际位于渝中大坪肖家湾，由7栋高层、2栋商务楼及复合商业街组成。项目临近肖家湾公交车站，沿线有十余条公交线路通达主城，亦可在轻轨站大坪站换乘轨道1、2号线从容出行，社区自身规划有篮球场、羽毛球场、游泳池等配套设施。
项目深谙奢居之道，坐拥6公里江岸线，瞰两江交汇，拥270度开阔景观视野，比肩鹅岭高度，与南坪隔江相望，背山面水，视野开阔，风景如画之境；除此之外，鹅岭、佛图关、下肖家湾三大公园环伺，让和泓·江山国际成为犹如纽约中央公园、伦敦海德公园一般的开放式城市公园居住区，达成城市、公园、人居的和谐共生。
6
华侨城
重庆华侨城，深圳华侨城之后的第二规模，4平方公里约6000余亩，城区形如麒麟踏江。在重庆独特的江、山、湖地貌上，超脱传统住宅与商业模式的拘囿，滋养有更多可能的优质生活，卓然自成一邦——为城市菁英创作的理想大城。重庆华侨城，约一半以上的城区面积由绿地覆盖，创新的山地版欢乐谷、启幕亲水娱乐新模式的玛雅海滩水公园，将在17年双园齐开，另有生态亲子公园，运动生活公园，四大自有公园配置。俨然一步一景，处处是公园，山水相依，人景相融，全面进化“在花园中建城市”的理念。
2014年，华侨城落子重庆，于两江时代天赋核心聚焦世界目光，拥⅓礼嘉国际商贸旅游区疆域，四平方公里的恢弘量级，集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等多种业态于一体，启著重庆文化和旅游封面作品。
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保利天汇
保利天汇位于江北区观音桥华新街，远眺嘉陵江、近享观音桥，为千亿央企保利重庆2017转型之作。项目于观音桥土地之上，保利地产“天”字系产品首献重庆，立志打造成为城市中心地段主导型代表作品。
整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式精装双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感，并与项目的调性相匹配。项目依托于保利地产布局全国的开发经验，致力于打造成北滨路沿线的地标性滨江住宅。
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中海·紫御江山
紫御江山由中海地产、九龙仓联袂打造，比肩西部豪宅，为江北嘴百万平米的半山江景豪宅。居两江交汇处，享城市核心配套。作为中国西部金融中心，江北嘴将成为这个城市中的“心脏与引擎”。
紫御江山周边有130多亩重庆中央公园，抚悦生活的心灵牧田；重庆大剧院，醉心自我聆听维也纳般的天籁之音；重庆科技馆，它从人们生活、工作、思维多方面，展示人类文明跨越式的科技发展。
紫御江山在三大城市文化地标的围捧下，沾染浓郁城市人文氛围，以江北嘴百万平米江山华府建西部豪宅圈层。
编辑：小白
