【房营君】说ID:fdcyxjx

"武侠"×"地产营销"是怎么样的脑洞大开？！

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所有成功的策略，不过是事后总结的好运气。

如果这句话真的成立，

那志哥有幸来侃侃运气背后的故事。

第一幕【前戏】

怎么把武侠和地产联系起来的？

一个武侠小说里名震江湖的英雄角色

一个实实在在的房地产项目

这两者的链接点在哪里?

回到地产营销的老三样

从梳理项目价值点开始

大苏州城市一体化

南苏州越来越突出的区位价值一定要凸显

苏高新作为苏州众多房企中

为数不多的一家极具品牌实力的

本土企业的靠谱形象一定要凸显

…….

城近南

这个案名

仿佛灵光乍现

说起来好像只是用了所谓的谐音梗

但没有比这更合适并且巧妙的名字了

为什么武侠和地产就不能结合？

没人说过不可以

只是没人做过

打消了这个忧虑

创作机会自然出现了

第二幕【剧本】

一个人的360度立体旋转

有了“城近南”这个再适合不过的出发点后

如何在最合适之上

激动一点

做些不一样

“城近南”开了个脑洞

索性造一个人物出来

侠骨柔肠、霸道总裁、酷炫小白、走心暖男

人称“南哥”

不同风格魅力切换

南哥的首次亮相

用一支10秒小视频

以“平生不识城近南,

便称英雄也枉然”的宣言霸气出场

（南哥小视频）

这支10秒登场视频

在当天刷爆了苏州朋友圈

据粗略估计

视频约被1000人分享到朋友圈

覆盖人群达到约20万

南哥一炮而红

第三幕【演出】

南哥正片开演 搞事情不怕凑热闹

一支H5 玩转朋友圈

2月24日《南哥传》互动H5上线

画风奇特，活泼有趣

（识别二维码观看《南哥传》H5）

《南哥传》风靡朋友圈

发布两天内

程序后台显示程序被转2618次

预估覆盖人群约52万人次

一首神曲 魔性环绕

志哥觉得广告内容的传播

应该是调动多重感官的

这个触动的切入点

绝对不止从眼睛的视觉介入

听觉的介入更直接更易感

这就是“城近南”神曲《南哥叫我来吴江》的效果

神曲的可怕在于魔性

听了两遍

便在脑中挥之不去

（识别二维码欣赏《南哥叫我来吴江》歌曲）

贴合项目的歌词

有趣的对唱模式

神曲发布后

朋友圈如“绕梁三日”般魔怔了许久.

一个神秘礼盒 浪起江湖

业界送礼是地产圈的传统节目

志哥认为南哥的礼品则有点侠者风范和神秘感

南哥宝扇+金丝楠木手串

意喻“善良的美男子”

更有神秘活动邀请函在内

一时间

苏州地产圈、媒体圈各大咖

掀起“秀晒炫”的风潮

拥有“南哥礼盒”者被众人艳羡

一飞冲天 苏州首个风洞活动

南哥以一场苏州前所未有的极限运动

风洞活动点燃了大众的激情

首次引进风洞体验

不仅抓住了眼球更抓住了人流

持续半个月的风洞活动

为项目现场聚集了极高人气

一条4号线 总有南哥

轨交4号线的开通

是项目极大的利好

当然是少不了南哥的

第四幕【压轴】

脑洞飞了那么多

你说南哥一连串的搞事情最后结出了什么果

志哥带大家来看看开盘成绩

开盘劲销3.6亿 创热销传奇

以及开盘后可怕的续销成绩

开盘后

连续两周强势称霸周成交榜单

五一房博会期间

更是创下加推即售罄的佳绩

完美诠释了天城花园匠心之作

超高性价比的优居选择

有一种靠谱是

既！ 浪！ 又！ 稳！

第五幕【友情客串】

中国人自古有崇尚”神”和”佛”的传统

南哥请来了极具”话语权”众神来站台

第六幕【彩蛋】

大家都在凑热点的热闹

志哥觉得

南哥对所谓的“热点”

倒是有一种慵懒的自信

“那就稍稍噶一脚也无妨”的傲娇气

且看南哥在各大节日热点的表现

第七幕【友情客串】

有人说”城近南”是一个典型的房地产IP

甚至有人将其写成

“现象级营销事件”作为案例传颂

志哥以为

这不是一人之力

是魄力极强的开发商

苏高新地产创造了空间

让地产营销有机会

可以激动一点，做点有趣

更是开发商、广告公司、微信公司的

一次精彩的通力合作

一起烧脑，一起激动的共振结果

让我们回到初心

“所有成功的策略，不过是事后总结的好运气。”

所有的标签也只是他人的评价

我们的出发点

只是找到最适合的方式

然后激动一点

愿我们都继续有好运气

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